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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 235 m²
Votre agence Laforêt vous propose dans un quartier privilégié de la Celle-Saint-Cloud, proche des écoles, des commerces et des bois de Saint Cucufa, une demeure familiale unique de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 744 €/mois | 35 588 €/mois | 986 496 € | 102 246 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 620 €/mois | 26 121 €/mois | 1 034 400 € | 150 150 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 235 €/mois | 18 894 €/mois | 1 122 300 € | 238 050 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 083 €/mois | 15 403 €/mois | 1 219 920 € | 335 670 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 403 €/mois | 13 342 €/mois | 1 320 900 € | 436 650 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LA CELLE ST CLOUD ↗ +4.2% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b86CZ Actuel
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920 000 € | - |
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#9QxeV
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920 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LA CELLE ST CLOUD
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920 000 € | 4 000 € | 230 m² | 7 | Voir |
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T8 LA CELLE ST CLOUD
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920 000 € | 3 915 € | 235 m² | 8 | Voir |
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T8 LA CELLE ST CLOUD
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920 000 € | 3 915 € | 235 m² | 8 | Voir |
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T7 LA CELLE ST CLOUD
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920 000 € | 4 000 € | 230 m² | 7 | Voir |
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T6 LA CELLE ST CLOUD
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920 000 € | 3 915 € | 235 m² | 6 | Voir |
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T9 LA CELLE ST CLOUD
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920 000 € | 3 580 € | 257 m² | 9 | Voir |
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T9 LA CELLE ST CLOUD
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920 000 € | 3 580 € | 257 m² | 9 | Voir |
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T7 LA CELLE ST CLOUD
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920 000 € | 3 915 € | 235 m² | 7 | Voir |
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T7 LA CELLE ST CLOUD
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975 000 € | 4 239 € | 230 m² | 7 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 188 à 282 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 45b Av Thery | 2 079 000 € | 200 m² | 10 395 € |
| 16/01/2025 | 1 Hau Des Perdrix | 860 300 € | 210 m² | 4 097 € |
| 14/10/2024 | 4 Av Edmond Blanc | 1 904 300 € | 238 m² | 8 001 € |
| 04/10/2024 | 5ter Av Des Puits | 1 015 534 € | 195 m² | 5 208 € |
| 28/06/2024 | 19 Rue De Vinde | 2 444 450 € | 263 m² | 9 294 € |
| 27/06/2024 | 61 Av De Circourt | 1 423 600 € | 281 m² | 5 066 € |
| 29/05/2024 | 77 Av Des Gressets | 751 860 € | 194 m² | 3 876 € |
| 02/04/2024 | 14 Av Lucien Mention | 980 000 € | 236 m² | 4 153 € |
| 19/09/2023 | 18b Av Lamartine | 1 115 417 € | 217 m² | 5 140 € |
| 12/07/2023 | 7 Av Des Suisses | 1 520 000 € | 250 m² | 6 080 € |
| 30/05/2023 | 17 Av Pigault Lebrun | 1 484 275 € | 220 m² | 6 747 € |