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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 107 m²
Les travaux vous ennuient, ce pavillon est fait pour vous ! Sur une parcelle de 840 m², ce pavillon de plain-pied rénové récemment se compose d'un séjour lumineux avec cheminée/ins...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 060 €/mois | 9 273 €/mois | 257 040 € | 26 659 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 246 €/mois | 6 806 €/mois | 269 520 € | 39 139 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 624 €/mois | 4 921 €/mois | 292 320 € | 61 939 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 324 €/mois | 4 012 €/mois | 317 760 € | 87 379 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 147 €/mois | 3 476 €/mois | 344 100 € | 113 719 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 5 pièces, LA CHAPELLE AUX BROCS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MALEMORT SUR CORREZE
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254 900 € | 2 296 € | 111 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2024 | 709 La Sudrie | 261 750 € | 97 m² | 2 698 € |
| 11/12/2024 | 2 Rte De La Grange | 223 000 € | 97 m² | 2 299 € |
| 25/11/2024 | 5354 Au Genier | 286 300 € | 97 m² | 2 952 € |
| 26/08/2024 | 21 Rue De La Sudrie | 203 500 € | 100 m² | 2 035 € |
| 29/01/2024 | 5397 Au Genier | 309 000 € | 127 m² | 2 433 € |
| 13/11/2023 | 14 Rue Du Genier | 183 000 € | 104 m² | 1 760 € |