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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 112 m²
iad France - Aurélien Gauthier vous propose: Maison de campagne à La Chapelle-BâtonSituée dans un environnement calme sur la commune de La Chapelle-Bâton, cette agréable maison d’e...
726 Rue de la Chapelière 86250 La Chapelle-Bâton
Probabilité : 71%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 134 484 € | 13 917 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 175 €/mois | 3 561 €/mois | 141 000 € | 20 433 € | 3,20% |
| 15 ans | 850 €/mois | 2 576 €/mois | 153 000 € | 32 433 € | 3,30% |
| 20 ans | 693 €/mois | 2 100 €/mois | 166 320 € | 45 753 € | 3,40% |
| 25 ans | 600 €/mois | 1 818 €/mois | 180 000 € | 59 433 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b8nEv Actuel
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124 000 € | - |
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#b7HCb
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124 000 € | - |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LA CHAPELLE BATON
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124 000 € | 1 107 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE BATON
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124 000 € | 1 107 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE BATON
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124 000 € | 1 107 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE BATON
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124 000 € | 1 107 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T7 CHARROUX
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119 900 € | 1 061 € | 113 m² | 7 | Voir |
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T7 CHARROUX
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129 000 € | 1 008 € | 128 m² | 7 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/01/2025 | 912 Rte De Chateau Garnier | 50 000 € | 90 m² | 556 € |
| 09/07/2024 | 485 Chez Sapin | 53 000 € | 120 m² | 442 € |
| 08/04/2024 | 471 La Bernardrie | 12 000 € | 120 m² | 100 € |
| 28/03/2024 | 541 Les Vaugelais | 77 000 € | 90 m² | 856 € |
| 07/12/2023 | 394 Le Carlet | 39 500 € | 90 m² | 439 € |