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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
Nouveauté NESTENN à découvrir !Ne manquez pas cette opportunité à La Chapelle de Guinchay, à proximité de toutes les commodités ! À seulement 12 minutes de la gare autoroutière de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 214 788 € | 22 290 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 877 €/mois | 5 688 €/mois | 225 240 € | 32 742 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 244 260 € | 51 762 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 265 680 € | 73 182 € | 3,40% |
| 25 ans | 959 €/mois | 2 906 €/mois | 287 700 € | 95 202 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
8 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 102 Rue Boivin | 269 000 € | 131 m² | 2 053 € |
| 29/01/2025 | 18 Lot Le Clos De Belleverne | 362 000 € | 132 m² | 2 742 € |
| 09/07/2024 | 750 Rte Des Burriers | 305 285 € | 121 m² | 2 523 € |
| 25/06/2024 | 6073f Lot Les Terres Muniers | 107 536 € | 125 m² | 860 € |
| 25/04/2024 | 5319 Bel Avenir | 362 000 € | 160 m² | 2 263 € |
| 27/03/2024 | 5685 Terres Muniers | 215 600 € | 172 m² | 1 253 € |
| 26/06/2023 | 5386 Bois De Loise | 303 400 € | 140 m² | 2 167 € |
| 16/05/2023 | 20 Lot Le Prat | 409 600 € | 119 m² | 3 442 € |