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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 134 m²
iad France - Fany Guerif vous propose: Maison familiale - 4 chambres - Garage - Piscine – La Chapelle-des-MaraisCoup de coeur pour cette superbe maison alliant confort moderne et c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 352 €/mois | 13 188 €/mois | 365 568 € | 37 851 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 195 €/mois | 9 682 €/mois | 383 400 € | 55 683 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 311 €/mois | 7 003 €/mois | 415 980 € | 88 263 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 884 €/mois | 5 709 €/mois | 452 160 € | 124 443 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 632 €/mois | 4 945 €/mois | 489 600 € | 161 883 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 5 pièces, LA CHAPELLE DES MARAIS ↗ +3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA CHAPELLE DES MARAIS Favorable acheteurDélais de vente
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aC7Ab Actuel
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339 990 € | - |
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#aB939
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339 990 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 43 Rue De La Riviere | 282 000 € | 145 m² | 1 945 € |
| 03/01/2025 | 3 Rue De La Vieille Saulze | 359 000 € | 120 m² | 2 992 € |
| 26/12/2024 | 11 Rue De La Jo | 198 000 € | 124 m² | 1 597 € |
| 23/12/2024 | 8 Rue De Coilly | 360 000 € | 150 m² | 2 400 € |
| 02/12/2024 | 43 Rue De Penlys | 272 000 € | 140 m² | 1 943 € |
| 04/09/2024 | 107 Rue De La Saulzaie Rd50 | 331 500 € | 118 m² | 2 809 € |
| 28/08/2024 | 5 Rue Du Champ Barbier | 185 000 € | 112 m² | 1 652 € |
| 05/08/2024 | 7b Rue De La Couee Du Marais | 370 000 € | 140 m² | 2 643 € |
| 19/07/2024 | 55 Rue De La Jo | 335 000 € | 144 m² | 2 326 € |
| 29/05/2024 | 17 Rue De La Jaunais | 270 000 € | 123 m² | 2 195 € |
| 14/03/2024 | 4 Pas De La Lande | 296 000 € | 108 m² | 2 741 € |
| 27/10/2023 | 8q Rue De La Vieille Saulze | 280 000 € | 126 m² | 2 222 € |
| 24/10/2023 | 34 Rue De La D Bas | 122 000 € | 130 m² | 938 € |
| 20/10/2023 | 75 Rue De La Vieille Saulze | 200 000 € | 125 m² | 1 600 € |
| 07/09/2023 | 36 Rue Du Herbe | 289 000 € | 128 m² | 2 258 € |