Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 58 m²
A VENDRE - LA CHAPELLE DES MARAIS - Au calme dans la Brière, charmante chaumière d'une surface au sol de 58m² sur un terrain clos d'environ 354m². Elle vous offre un séjour avec po...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 295 €/mois | 6 955 €/mois | 192 780 € | 19 993 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 684 €/mois | 5 103 €/mois | 202 080 € | 29 293 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 218 €/mois | 3 691 €/mois | 219 240 € | 46 453 € | 3,30% |
| 20 ans | 993 €/mois | 3 009 €/mois | 238 320 € | 65 533 € | 3,40% |
| 25 ans | 860 €/mois | 2 606 €/mois | 258 000 € | 85 213 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LA CHAPELLE DES MARAIS ↗ +0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LA CHAPELLE DES MARAIS Favorable acheteurComparer
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 83 Rue De La Vieille Saulze | 135 000 € | 62 m² | 2 177 € |
| 11/12/2024 | 35 Rue De La Jaunaie | 125 000 € | 45 m² | 2 778 € |
| 23/10/2024 | 5 Rue Du Fosse Blanc | 210 000 € | 78 m² | 2 692 € |
| 24/09/2024 | 27 Rue Du Lisie | 110 000 € | 70 m² | 1 571 € |
| 24/09/2024 | 27 Rue Du Lisie | 110 000 € | 58 m² | 1 897 € |
| 09/09/2024 | 65 Rue De La Vieille Saulze | 147 000 € | 40 m² | 3 675 € |
| 22/08/2024 | 35 Rue De La Lande | 165 000 € | 74 m² | 2 230 € |
| 19/07/2024 | 43 Rue De La Metairie | 105 000 € | 52 m² | 2 019 € |
| 19/07/2024 | 45 Rue De La Metairie | 105 000 € | 40 m² | 2 625 € |
| 08/07/2024 | 45 Rue Du Lavoir | 165 000 € | 77 m² | 2 143 € |
| 28/06/2024 | 35b Rue De La Vieille Saulze | 384 400 € | 74 m² | 5 195 € |
| 13/06/2024 | 13b Rue Des Trelonnees | 247 000 € | 73 m² | 3 384 € |
| 31/05/2024 | 6 Rue Du Herbe | 188 000 € | 74 m² | 2 541 € |
| 05/04/2024 | 44 Rue De La Martinais | 260 000 € | 45 m² | 5 778 € |
| 20/03/2024 | 8 Rue De Penlys | 130 000 € | 55 m² | 2 364 € |