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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Maison de villeSituée au calme, cette maison offre un fort potentiel et de nombreuses dépendances, idéales pour du rangement, un atelier ou un projet d'extension. Rez-de-chaussée :...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 205 €/mois | 9 712 €/mois | 269 220 € | 27 880 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 353 €/mois | 7 130 €/mois | 282 360 € | 41 020 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 65 020 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 332 880 € | 91 540 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 260 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA CHAPELLE EN SERVAL ↘ -5.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA CHAPELLE EN SERVAL Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 12 Rue Des Cepes | 260 000 € | 104 m² | 2 500 € |
| 10/04/2025 | 12 All Des Genets | 444 000 € | 88 m² | 5 045 € |
| 27/03/2025 | 7 Rue Pic Mar | 380 000 € | 115 m² | 3 304 € |
| 20/03/2025 | 1044 Rue De Paris | 264 000 € | 88 m² | 3 000 € |
| 28/02/2025 | 994 Bd De La Riolette | 357 500 € | 86 m² | 4 157 € |
| 13/02/2025 | 3 Imp De La Jonquiere | 360 000 € | 118 m² | 3 051 € |
| 17/12/2024 | 6 Rue Des Cepes | 267 000 € | 81 m² | 3 296 € |
| 15/11/2024 | 22 Rue Mme Fernand Halphen | 210 000 € | 81 m² | 2 593 € |
| 14/11/2024 | 13 Rue De La Roseraie | 465 000 € | 120 m² | 3 875 € |
| 14/11/2024 | 29a Che De Thiers | 490 000 € | 100 m² | 4 900 € |
| 13/09/2024 | 15 All Des Morilles | 320 000 € | 101 m² | 3 168 € |
| 01/08/2024 | 9 Rue Des Cepes | 259 000 € | 104 m² | 2 490 € |
| 02/07/2024 | 32 Rue Des Framboises | 397 000 € | 101 m² | 3 931 € |
| 02/07/2024 | 961 Bd De La Riolette | 279 000 € | 95 m² | 2 937 € |
| 23/05/2024 | 17 Rue Des Champignons | 308 200 € | 101 m² | 3 051 € |