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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 091 €/mois | 12 397 €/mois | 343 644 € | 35 578 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 003 €/mois | 9 100 €/mois | 360 360 € | 52 294 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 172 €/mois | 6 582 €/mois | 390 960 € | 82 894 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 771 €/mois | 5 367 €/mois | 425 040 € | 116 974 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 534 €/mois | 4 648 €/mois | 460 200 € | 152 134 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LA CHAPELLE EN SERVAL ↗ +0.5% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, LA CHAPELLE EN SERVALComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LA CHAPELLE EN SERVAL
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T6 PONTARME
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321 830 € | 2 899 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTARME
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310 000 € | 2 719 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTARME
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310 000 € | 2 719 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTARME
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310 000 € | 2 719 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTARME
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310 000 € | 2 719 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTARME
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330 000 € | 3 056 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTARME
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330 000 € | 3 056 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTARME
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330 000 € | 3 056 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTARME
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330 000 € | 3 056 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTARME
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330 000 € | 3 056 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTARME
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330 000 € | 3 056 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTARME
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330 000 € | 3 056 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTARME
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330 000 € | 3 056 € | 108 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 12 Rue Des Cepes | 260 000 € | 104 m² | 2 500 € |
| 27/03/2025 | 7 Rue Pic Mar | 380 000 € | 115 m² | 3 304 € |
| 19/03/2025 | 122 Rue Du Stade | 350 000 € | 123 m² | 2 846 € |
| 13/02/2025 | 3 Imp De La Jonquiere | 360 000 € | 118 m² | 3 051 € |
| 22/11/2024 | 282 Rue Des Dimerons | 327 830 € | 133 m² | 2 465 € |
| 14/11/2024 | 13 Rue De La Roseraie | 465 000 € | 120 m² | 3 875 € |
| 14/11/2024 | 29a Che De Thiers | 490 000 € | 100 m² | 4 900 € |
| 13/09/2024 | 15 All Des Morilles | 320 000 € | 101 m² | 3 168 € |
| 01/08/2024 | 9 Rue Des Cepes | 259 000 € | 104 m² | 2 490 € |
| 02/07/2024 | 32 Rue Des Framboises | 397 000 € | 101 m² | 3 931 € |
| 02/07/2024 | 961 Bd De La Riolette | 279 000 € | 95 m² | 2 937 € |
| 23/05/2024 | 17 Rue Des Champignons | 308 200 € | 101 m² | 3 051 € |
| 14/02/2024 | 3 Rue Des Champignons | 329 000 € | 101 m² | 3 257 € |
| 18/09/2023 | 1 Rue Des Girolles | 335 000 € | 102 m² | 3 284 € |
| 01/09/2023 | 28 Rue Du Gue | 355 000 € | 118 m² | 3 008 € |