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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 130 m²
Maison d'environ 130 m² idéalement située dans un endroit calme sans vis à vis sur un terrain majoritairement boisé d'environ 3 700 m².La maison principale se compose : - d'un salo...
2221 Route du Petit Lavoir 24530 La Chapelle-Faucher
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 920 €/mois | 5 818 €/mois | 161 280 € | 16 736 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 409 €/mois | 4 270 €/mois | 169 080 € | 24 536 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 019 €/mois | 3 088 €/mois | 183 420 € | 38 876 € | 3,30% |
| 20 ans | 831 €/mois | 2 518 €/mois | 199 440 € | 54 896 € | 3,40% |
| 25 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 216 000 € | 71 456 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aFGs4 Actuel
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149 000 € | - |
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#aDEKA
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149 000 € | - |
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#bbSHI
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149 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LA CHAPELLE FAUCHER
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149 000 € | 1 146 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T8 VILLARS
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135 000 € | 833 € | 162 m² | 8 | Voir |
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130 000 € | 813 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 VILLARS
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T8 VILLARS
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130 000 € | 813 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T8 VILLARS
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T8 VILLARS
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130 000 € | 813 € | 160 m² | 8 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 64 Le Bourg | 155 000 € | 123 m² | 1 260 € |
| 30/09/2024 | 93 Le Bourg | 135 000 € | 120 m² | 1 125 € |
| 24/06/2024 | 5000 Les Guillaumes | 190 195 € | 111 m² | 1 713 € |
| 30/04/2024 | 5000 Croix De La Garenne | 254 300 € | 105 m² | 2 422 € |
| 08/12/2023 | 152 Las Fons | 112 000 € | 140 m² | 800 € |
| 18/08/2023 | 214 Rochevideau | 50 000 € | 130 m² | 385 € |