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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 134 m²
La Chapelle-Heulin - Maison de village au calme, dans un cadre verdoyant Située au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, cette maison atypique issue de la réunion de deux...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 141 €/mois | 9 518 €/mois | 263 844 € | 27 325 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 306 €/mois | 6 988 €/mois | 276 720 € | 40 201 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 300 240 € | 63 721 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 326 400 € | 89 881 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 353 400 € | 116 881 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LA CHAPELLE HEULIN ↗ +3.6% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LA REGRIPPIERE
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240 000 € | 1 905 € | 126 m² | 6 | Voir |
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239 900 € | 1 764 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE HEULIN
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210 000 € | 1 469 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE HEULIN
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210 000 € | 1 469 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE HEULIN
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210 000 € | 1 469 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE HEULIN
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210 000 € | 1 469 € | 143 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 18 Rue Beausejour | 430 000 € | 108 m² | 3 981 € |
| 14/05/2025 | 19 Rue Andre Ripoche | 285 000 € | 112 m² | 2 545 € |
| 31/03/2025 | 11 Imp Du Chene Gallon | 358 930 € | 126 m² | 2 849 € |
| 28/02/2025 | 5751 La Haute Ville | 344 350 € | 143 m² | 2 408 € |
| 27/02/2025 | 38 Rue Aristide Briand | 220 100 € | 110 m² | 2 001 € |
| 20/02/2025 | 3 Le Patis Du Chatelier | 480 000 € | 134 m² | 3 582 € |
| 31/01/2025 | 21 Rue De La Blanchette | 349 000 € | 120 m² | 2 908 € |
| 15/11/2024 | 2 Les Gautronnieres | 175 000 € | 149 m² | 1 174 € |
| 11/09/2024 | 17 Rue Du Temple | 320 000 € | 123 m² | 2 602 € |
| 19/08/2024 | 55b Rte De Nantes | 405 000 € | 125 m² | 3 240 € |
| 24/05/2024 | 18 Les Bois | 410 285 € | 124 m² | 3 309 € |
| 30/04/2024 | 23 Rue De Beauvais | 410 000 € | 137 m² | 2 993 € |
| 27/12/2023 | 10 Rue Des Jardins | 210 000 € | 117 m² | 1 795 € |
| 07/11/2023 | 4 Les Courtieres | 150 000 € | 119 m² | 1 261 € |
| 22/09/2023 | 20 Rue De La Roseraie | 453 000 € | 128 m² | 3 539 € |