Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 160 m²
Nouveauté ! Située en plein centre de la Chapelle Heulin - à deux pas des commodités...Belle propriété à rafraichir comprenant une grande maison individuelle d'environ 160m² sur un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 634 €/mois | 11 012 €/mois | 305 256 € | 31 636 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 667 €/mois | 8 082 €/mois | 320 040 € | 46 420 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 929 €/mois | 5 845 €/mois | 347 220 € | 73 600 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 573 €/mois | 4 767 €/mois | 377 520 € | 103 900 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 362 €/mois | 4 127 €/mois | 408 600 € | 134 980 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
9 ventes réelles — Maisons de 128 à 192 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2025 | 47 Rte De Nantes | 465 000 € | 174 m² | 2 672 € |
| 28/02/2025 | La Miraudiere | 465 000 € | 174 m² | 2 672 € |
| 28/02/2025 | 5751 La Haute Ville | 344 350 € | 143 m² | 2 408 € |
| 20/02/2025 | 3 Le Patis Du Chatelier | 480 000 € | 134 m² | 3 582 € |
| 15/11/2024 | 2 Les Gautronnieres | 175 000 € | 149 m² | 1 174 € |
| 30/04/2024 | 23 Rue De Beauvais | 410 000 € | 137 m² | 2 993 € |
| 22/09/2023 | 20 Rue De La Roseraie | 453 000 € | 128 m² | 3 539 € |
| 03/08/2023 | 10 Rte Du Montru | 415 100 € | 145 m² | 2 863 € |
| 03/07/2023 | 2 Imp Des Amiraux | 425 000 € | 161 m² | 2 640 € |