Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 99 m²
Maison 6 piècesPavillon de 2009 situé dans un lotissement paisible. Il est composé au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour-salon lumineux, une ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 440 €/mois | 7 394 €/mois | 204 960 € | 21 243 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 791 €/mois | 5 427 €/mois | 214 920 € | 31 203 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 295 €/mois | 3 924 €/mois | 233 100 € | 49 383 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 056 €/mois | 3 200 €/mois | 253 440 € | 69 723 € | 3,40% |
| 25 ans | 915 €/mois | 2 773 €/mois | 274 500 € | 90 783 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LA CHAPELLE JANSON ↗ +3.3% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b5CvS Actuel
|
189 900 € | - |
|
#b5Ehc
|
189 900 € | - |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LA CHAPELLE JANSON
|
189 900 € | 1 918 € | 99 m² | 6 | Voir |
|
T7 LA CHAPELLE JANSON
|
192 600 € | 1 926 € | 100 m² | 7 | Voir |
|
T7 LECOUSSE
|
196 700 € | 1 967 € | 100 m² | 7 | Voir |
|
T7 LECOUSSE
|
196 700 € | 1 967 € | 100 m² | 7 | Voir |
|
T7 LECOUSSE
|
196 700 € | 1 967 € | 100 m² | 7 | Voir |
|
T7 LECOUSSE
|
196 700 € | 1 967 € | 100 m² | 7 | Voir |
|
T6 LAIGNELET
|
198 000 € | 1 650 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 LAIGNELET
|
198 000 € | 1 650 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T6 LECOUSSE
|
199 500 € | 1 900 € | 105 m² | 6 | Voir |
|
T6 LECOUSSE
|
200 000 € | 1 869 € | 107 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA CHAPELLE JANSON
|
167 750 € | 1 712 € | 98 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 3 Rue De L'hirondelle | 247 000 € | 110 m² | 2 245 € |
| 28/03/2025 | 27 La Belle Etoile | 180 000 € | 85 m² | 2 118 € |
| 26/03/2025 | 1 Rue De Cimette | 154 230 € | 117 m² | 1 318 € |
| 08/03/2025 | 18 Rue De Cimette | 135 000 € | 90 m² | 1 500 € |
| 11/01/2025 | 11 La Basse Boe | 130 000 € | 103 m² | 1 262 € |
| 06/11/2024 | 7 Rue Vivaldi | 163 600 € | 84 m² | 1 948 € |
| 30/10/2024 | 20 Av De Bretagne | 191 500 € | 100 m² | 1 915 € |
| 16/10/2024 | 19 Rue La Courte Aux Loups | 154 000 € | 111 m² | 1 387 € |
| 06/09/2024 | 5 La Caronniere | 143 000 € | 83 m² | 1 723 € |
| 13/08/2024 | 3 Che De La Perriere | 193 000 € | 86 m² | 2 244 € |
| 31/07/2024 | 7 Rue Maurice Ravel | 185 000 € | 104 m² | 1 779 € |
| 24/04/2024 | 6 Rue Du Maine | 165 000 € | 110 m² | 1 500 € |
| 04/03/2024 | 6 Res Les Pres Verts | 168 000 € | 118 m² | 1 424 € |
| 27/12/2023 | 20 Lot Bel Orient | 200 000 € | 118 m² | 1 695 € |
| 13/12/2023 | 6 Che De La Perriere | 177 000 € | 95 m² | 1 863 € |