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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 136 m²
Maxime DURAND - ! Située à Saint-Aubin-de-Baubigné, cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités essentielles telles que les com...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 078 €/mois | 9 327 €/mois | 258 552 € | 26 829 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 259 €/mois | 6 845 €/mois | 271 080 € | 39 357 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 294 120 € | 62 397 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 319 680 € | 87 957 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 346 200 € | 114 477 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LA CHAPELLE LARGEAU ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aPu2l Actuel
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239 900 € | - |
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#aRbL4
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239 900 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 MAULEON
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239 900 € | 1 764 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T7 MAULEON
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240 000 € | 1 655 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T7 MAULEON
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240 000 € | 1 655 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T8 MAULEON
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235 500 € | 1 635 € | 144 m² | 8 | Voir |
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T8 MAULEON
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235 500 € | 1 635 € | 144 m² | 8 | Voir |
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T8 MAULEON
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235 500 € | 1 635 € | 144 m² | 8 | Voir |
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T8 MAULEON
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229 500 € | 1 793 € | 128 m² | 8 | Voir |
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T7 MAULEON
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218 400 € | 1 456 € | 150 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 18 Rue Des Chataigniers Loublande | 234 000 € | 108 m² | 2 167 € |
| 17/02/2025 | 4 Imp Chambault | 240 000 € | 146 m² | 1 644 € |
| 20/01/2025 | 70 La Petite Cousiniere Rorth | 81 877 € | 127 m² | 645 € |
| 02/01/2025 | 13 Rue De Bourneau | 287 000 € | 157 m² | 1 828 € |
| 31/12/2024 | 33 Gr Grand Rue | 142 000 € | 130 m² | 1 092 € |
| 23/12/2024 | 21 Rue Des Fosses | 249 000 € | 116 m² | 2 147 € |
| 16/12/2024 | 11 Rue Des Tanieres Rorthais | 219 000 € | 118 m² | 1 856 € |
| 09/12/2024 | 6 Rue Du Cormier Rorthais | 210 000 € | 120 m² | 1 750 € |
| 06/12/2024 | 7 Bd Du Poitou Ch Largeau | 282 000 € | 123 m² | 2 293 € |
| 25/11/2024 | 2 Rue Des Lilas | 169 350 € | 153 m² | 1 107 € |
| 22/11/2024 | 40 Gaudy St Aubin | 135 000 € | 130 m² | 1 038 € |
| 19/11/2024 | 21 Le Bois Des Terres | 65 000 € | 110 m² | 591 € |
| 04/11/2024 | 22 Lande Blanche | 140 000 € | 120 m² | 1 167 € |
| 04/11/2024 | 5 Rue De La Gueriviere Le Temple | 227 855 € | 139 m² | 1 639 € |
| 18/10/2024 | 32 Imp De L Ouin Chap Largeau | 287 000 € | 120 m² | 2 392 € |