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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 99 m²
Exclusivité pour cette maison de village d'environ 99 m² au sol, sur deux niveaux. Le gros oeuvre est en bon état, l'intérieur est à rénover mais dispose de beaux volumes.En rdc, u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 976 €/mois | 2 958 €/mois | 81 984 € | 8 528 € | 3,15% |
| 10 ans | 716 €/mois | 2 170 €/mois | 85 920 € | 12 464 € | 3,20% |
| 15 ans | 518 €/mois | 1 570 €/mois | 93 240 € | 19 784 € | 3,30% |
| 20 ans | 422 €/mois | 1 279 €/mois | 101 280 € | 27 824 € | 3,40% |
| 25 ans | 366 €/mois | 1 109 €/mois | 109 800 € | 36 344 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 3 pièces, LA CHAPELLE MONTBRANDEIX Favorable acheteurComparer
6 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | 5040x Le Bourg | 173 000 € | 102 m² | 1 696 € |
| 15/11/2024 | 5040y Le Bourg | 356 755 € | 119 m² | 2 998 € |
| 22/08/2024 | 5139 Broussas | 40 000 € | 85 m² | 471 € |
| 21/03/2024 | 5064 Vimpere | 32 000 € | 103 m² | 311 € |
| 18/03/2024 | 5065 Vimpere | 165 000 € | 110 m² | 1 500 € |
| 27/06/2023 | 5028 Le Bourg | 55 000 € | 105 m² | 524 € |