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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 82 m²
C&O immobilier vous presente située dans le centre bourg de la chapelle palluau, cette charmante maison en pierre entretenue avec soin, alliant charme de l'ancien et confort modern...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 779 €/mois | 5 391 €/mois | 149 436 € | 15 480 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 306 €/mois | 3 958 €/mois | 156 720 € | 22 764 € | 3,20% |
| 15 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 170 100 € | 36 144 € | 3,30% |
| 20 ans | 770 €/mois | 2 333 €/mois | 184 800 € | 50 844 € | 3,40% |
| 25 ans | 667 €/mois | 2 021 €/mois | 200 100 € | 66 144 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LA CHAPELLE PALLUAU ↘ -0.9% sur 8 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LA CHAPELLE PALLUAU Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LA CHAPELLE PALLUAU
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137 019 € | 1 671 € | 82 m² | 3 | Voir |
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T3 LA CHAPELLE PALLUAU
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137 019 € | 1 671 € | 82 m² | 3 | Voir |
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T6 ST CHRISTOPHE DU LIGNERON
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139 900 € | 1 590 € | 88 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CHRISTOPHE DU LIGNERON
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139 900 € | 1 554 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CHRISTOPHE DU LIGNERON
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139 900 € | 1 554 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T3 PALLUAU
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122 000 € | 1 271 € | 96 m² | 3 | Voir |
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T3 PALLUAU
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122 000 € | 1 271 € | 96 m² | 3 | Voir |
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T3 PALLUAU
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122 000 € | 1 271 € | 96 m² | 3 | Voir |
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T3 PALLUAU
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122 000 € | 1 271 € | 96 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/03/2025 | 4 La Normandiere | 215 000 € | 68 m² | 3 162 € |
| 26/12/2024 | 2 Imp Des Demeries | 159 400 € | 91 m² | 1 752 € |
| 06/12/2024 | 2 Rue Du Petit Fief | 136 820 € | 81 m² | 1 689 € |
| 04/11/2024 | 6 La Nonnerie | 185 000 € | 85 m² | 2 176 € |
| 10/10/2024 | 6 Rue Du Vieux Bourg | 70 500 € | 70 m² | 1 007 € |
| 30/08/2024 | 3 Imp Des Frenes | 199 000 € | 87 m² | 2 287 € |
| 22/08/2024 | 7 Les Athuis | 150 000 € | 64 m² | 2 344 € |
| 31/05/2024 | 11 Imp Des Moissons | 224 000 € | 101 m² | 2 218 € |
| 17/05/2024 | 27 Rue De Nantes | 250 000 € | 94 m² | 2 660 € |
| 30/04/2024 | 3 Les Athuis | 117 000 € | 92 m² | 1 272 € |
| 26/01/2024 | 19 Rue De Nantes | 150 000 € | 99 m² | 1 515 € |
| 20/10/2023 | 8 Rue Du Rocher | 140 000 € | 80 m² | 1 750 € |
| 27/09/2023 | 10 Rue De La Joussemiere | 170 000 € | 102 m² | 1 667 € |
| 07/08/2023 | 1 Rue De La Bremaudiere | 167 000 € | 102 m² | 1 637 € |
| 22/07/2023 | 4 Rue Du Petit Fief | 140 000 € | 70 m² | 2 000 € |