Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 87 m²
iad France - Ludivine Caparros vous propose: Maison plain pied - 3 chambres - Garage -Parcelle arboréeLaissez-vous séduire par cette charmante maison traditionnelle, située dans la...
5 Rue du Bois de l’Ile 77370 La Chapelle-Rablais
Probabilité : 80%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 140 €/mois | 9 515 €/mois | 263 760 € | 27 310 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 305 €/mois | 6 985 €/mois | 276 600 € | 40 150 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 667 €/mois | 5 052 €/mois | 300 060 € | 63 610 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 359 €/mois | 4 118 €/mois | 326 160 € | 89 710 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 177 €/mois | 3 567 €/mois | 353 100 € | 116 650 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA CHAPELLE RABLAIS ↗ +18.2% sur 15 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA CHAPELLE RABLAIS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aDz8Q Actuel
|
244 900 € | - |
|
#aBmeQ
|
244 900 € | - |
|
#aC96n
|
244 900 € | - |
|
#aGVFn
|
244 900 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 LA CHAPELLE RABLAIS
|
244 900 € | 2 815 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA CHAPELLE RABLAIS
|
244 900 € | 2 815 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T5 NANGIS
|
244 000 € | 2 280 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 NANGIS
|
244 000 € | 2 280 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 RAMPILLON
|
243 000 € | 2 700 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T6 NANGIS
|
247 000 € | 2 628 € | 94 m² | 6 | Voir |
|
T5 NANGIS
|
249 900 € | 2 716 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 RAMPILLON
|
238 981 € | 2 626 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 NANGIS
|
238 000 € | 2 224 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 NANGIS
|
238 000 € | 2 224 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 NANGIS
|
252 900 € | 2 779 € | 91 m² | 5 | Voir |
|
T5 NANGIS
|
235 000 € | 2 196 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 NANGIS
|
235 000 € | 2 196 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 NANGIS
|
235 000 € | 2 196 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 NANGIS
|
235 000 € | 2 196 € | 107 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 2 Rue Du Buisson | 175 000 € | 91 m² | 1 923 € |
| 18/02/2025 | 4 Rue Des Clos | 250 000 € | 80 m² | 3 125 € |
| 27/12/2024 | 55b Rue Du Bois Chapelle | 212 000 € | 100 m² | 2 120 € |
| 13/12/2024 | 2 Rle De La Tuchonnerie | 270 000 € | 71 m² | 3 803 € |
| 21/08/2024 | 4 Rue Du Buisson | 196 600 € | 88 m² | 2 234 € |
| 26/06/2024 | 57b Rue Du Bois Chapelle | 243 000 € | 89 m² | 2 730 € |
| 14/06/2024 | 15 Rue Des Vieux Pres | 203 000 € | 84 m² | 2 417 € |
| 27/05/2024 | 4 Rue Du Bois De L Ile | 263 000 € | 104 m² | 2 529 € |
| 30/04/2024 | 15 Rue Du Minotier | 241 900 € | 104 m² | 2 326 € |
| 22/03/2024 | 2 Rle Cantris | 260 000 € | 103 m² | 2 524 € |
| 04/11/2023 | 2 Imp Du Chene Sec | 269 000 € | 106 m² | 2 538 € |
| 24/10/2023 | 6 Rte De Coutencon | 161 965 € | 69 m² | 2 347 € |
| 17/05/2023 | 50 Rue Du Bois Chapelle | 265 000 € | 106 m² | 2 500 € |