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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 180 m²
Charmante PropriétéSituée sur la commune recherchée de La Chapelle-Saint-Aubin, au nord du Mans, cette belle propriété se distingue par son environnement naturel privilégié et son ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 106 €/mois | 15 473 €/mois | 428 904 € | 44 478 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 748 €/mois | 11 358 €/mois | 449 760 € | 65 334 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 711 €/mois | 8 215 €/mois | 487 980 € | 103 554 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 210 €/mois | 6 697 €/mois | 530 400 € | 145 974 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 774 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 LA CHAPELLE ST AUBIN
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399 000 € | 2 217 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 LA CHAPELLE ST AUBIN
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399 000 € | 2 217 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 LA MILESSE
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399 000 € | 1 900 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 TRANGE
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374 400 € | 2 080 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 TRANGE
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374 400 € | 2 080 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 TRANGE
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T8 TRANGE
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367 900 € | 2 044 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 TRANGE
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367 900 € | 2 044 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 TRANGE
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T10 AIGNE
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349 900 € | 1 715 € | 204 m² | 10 | Voir |
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T8 LA BAZOGE
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339 200 € | 1 600 € | 212 m² | 8 | Voir |
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T8 LA BAZOGE
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339 200 € | 1 600 € | 212 m² | 8 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 31/01/2025 | 100 Rue De L Europe | 398 000 € | 155 m² | 2 568 € |
| 05/07/2024 | 35 Rue De Coup De Pied | 402 000 € | 170 m² | 2 365 € |
| 24/04/2023 | 66 Rue De La Riviere | 250 000 € | 168 m² | 1 488 € |