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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
EN EXCLUSIVITE dans un secteur calme et prisé.Maison à Vendre à La Chapelle Saint-Luc (10600) en Aube (10)Cette maison de 115 m² habitable et de 156m² au sol se situe sur un terrai...
29 Rue Ernest Perochon 10600 La Chapelle-Saint-Luc
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 236 124 € | 24 444 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 064 €/mois | 6 255 €/mois | 247 680 € | 36 000 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 268 740 € | 57 060 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 217 €/mois | 3 688 €/mois | 292 080 € | 80 400 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 316 200 € | 104 520 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA CHAPELLE ST LUC ↘ -8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA CHAPELLE ST LUC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LA CHAPELLE ST LUC
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219 000 € | 1 904 € | 115 m² | 5 | Voir |
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T6 PAYNS
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219 900 € | 1 731 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T5 VILLACERF
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218 000 € | 1 535 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLACERF
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T5 VILLACERF
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T5 VILLACERF
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218 000 € | 1 535 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLACERF
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224 000 € | 1 577 € | 142 m² | 5 | Voir |
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224 000 € | 1 577 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 PAYNS
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209 000 € | 1 646 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 PAYNS
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209 000 € | 1 646 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 PAYNS
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209 000 € | 1 646 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 PAYNS
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209 000 € | 1 646 € | 127 m² | 5 | Voir |
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T5 PAYNS
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209 000 € | 1 646 € | 127 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 11ter Rue Georges Merle | 235 000 € | 109 m² | 2 156 € |
| 22/04/2025 | 9 Rue Andre Duc | 170 000 € | 107 m² | 1 589 € |
| 01/04/2025 | 8 All Du Chemin De Ronde | 105 000 € | 101 m² | 1 040 € |
| 31/03/2025 | 23 Che De L'hospice | 330 500 € | 126 m² | 2 623 € |
| 21/03/2025 | 13 Rue Andre Marceau | 249 050 € | 98 m² | 2 541 € |
| 30/01/2025 | 1 Rue Blaise Pascal | 228 000 € | 106 m² | 2 151 € |
| 10/01/2025 | 51 Rue Du 40 Eme Reg D'artillerie | 100 000 € | 102 m² | 980 € |
| 22/11/2024 | 1d All Georges Bedez | 190 000 € | 96 m² | 1 979 € |
| 29/10/2024 | 7 Rue Des Glaieuls | 130 000 € | 104 m² | 1 250 € |
| 29/10/2024 | 22 Bd Georges Clemenceau | 158 635 € | 94 m² | 1 688 € |
| 30/09/2024 | 7 Rue Des Tulipes | 135 000 € | 92 m² | 1 467 € |
| 06/09/2024 | 14 Rue Georges Merle | 180 000 € | 96 m² | 1 875 € |
| 14/08/2024 | 9 Rue Ernest Perochon | 170 000 € | 100 m² | 1 700 € |
| 11/07/2024 | 44 Rue Veuve Benard Bodie | 188 000 € | 112 m² | 1 679 € |
| 26/06/2024 | 8 Rue Du Pre Carre | 170 000 € | 96 m² | 1 771 € |