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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 200 m²
45380 - LA CHAPELLE SAINT MESMIN Peter Desfertilles vous présente cette maison familiale de 200m² habitables sur un terrain de 1088m² - 4 chambres - séjour salle à manger, salon de...
1 Rue de la Tortue 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 791 €/mois | 14 518 €/mois | 402 444 € | 41 715 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 517 €/mois | 10 658 €/mois | 422 040 € | 61 311 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 544 €/mois | 7 709 €/mois | 457 920 € | 97 191 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 074 €/mois | 6 285 €/mois | 497 760 € | 137 031 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 796 €/mois | 5 442 €/mois | 538 800 € | 178 071 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a11n4 Actuel
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374 300 € | - |
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#ahfyt
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376 500 € | +0,6% |
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#a0Cc6
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374 300 € | - |
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#ahfyN
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374 300 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 LA CHAPELLE ST MESMIN
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T8 CHAINGY
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T8 CHAINGY
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T8 CHAINGY
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T8 CHAINGY
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T8 CHAINGY
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T8 CHAINGY
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T8 CHAINGY
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T9 LA CHAPELLE ST MESMIN
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339 900 € | 1 700 € | 200 m² | 9 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2024 | 9 Rue De La Grande Maison | 412 000 € | 175 m² | 2 354 € |
| 23/01/2024 | 6 Rue Du Petit Courant | 334 000 € | 167 m² | 2 000 € |
| 24/08/2023 | 1 Rue De La Source | 345 000 € | 195 m² | 1 769 € |
| 12/05/2023 | 23 Rue De Montaut | 405 000 € | 164 m² | 2 470 € |