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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
À La Chapelle-Saint-Mesmin, découvrez cette charmante maison construite en 1981. Elle est composée d'un séjour lumineux, de 4 chambres confortables et des combles aménageables de 1...
2 Impasse Verdi 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 428 €/mois | 7 358 €/mois | 203 952 € | 21 098 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 783 €/mois | 5 403 €/mois | 213 960 € | 31 106 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 289 €/mois | 3 906 €/mois | 232 020 € | 49 166 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 051 €/mois | 3 185 €/mois | 252 240 € | 69 386 € | 3,40% |
| 25 ans | 911 €/mois | 2 761 €/mois | 273 300 € | 90 446 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA CHAPELLE ST MESMIN ↘ -3.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA CHAPELLE ST MESMIN Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, LA CHAPELLE ST MESMINComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aCyLD Actuel
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189 000 € | - |
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#apNL8
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179 900 € | -4,8% |
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#arY4f
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194 000 € | +2,6% |
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#atsNb
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194 000 € | +2,6% |
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#aza39
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194 000 € | +2,6% |
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#aGf9s
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194 000 € | +2,6% |
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179 900 € | 1 999 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 80 Rue Des Terres Blanches | 196 000 € | 80 m² | 2 450 € |
| 28/05/2025 | 9 Imp De L'if | 189 220 € | 108 m² | 1 752 € |
| 10/04/2025 | 9 Rue Georges Bizet | 190 900 € | 99 m² | 1 928 € |
| 27/03/2025 | 49 Rue Nationale | 220 000 € | 90 m² | 2 444 € |
| 25/03/2025 | 47 Rue Des Terres Blanches | 74 816 € | 80 m² | 935 € |
| 21/03/2025 | 23 Rue De Monteloup | 185 000 € | 94 m² | 1 968 € |
| 19/03/2025 | 24 Rue Des Terres Blanches | 193 000 € | 80 m² | 2 413 € |
| 06/03/2025 | 36 Rue Des Hauts | 206 700 € | 78 m² | 2 650 € |
| 22/02/2025 | 22 Rue De Bel Air | 183 800 € | 106 m² | 1 734 € |
| 21/02/2025 | 8 Rue Le Trebuchet | 229 900 € | 77 m² | 2 986 € |
| 21/02/2025 | 2 Rue Du Four | 225 700 € | 72 m² | 3 135 € |
| 20/02/2025 | 3 Imp Beaumarchais | 143 000 € | 84 m² | 1 702 € |
| 14/02/2025 | 29 Rue Du Four | 87 318 € | 73 m² | 1 196 € |
| 14/02/2025 | 13 Rue Des Verriers | 240 800 € | 85 m² | 2 833 € |
| 12/02/2025 | 18 Rue De Beauvois | 170 000 € | 72 m² | 2 361 € |