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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 145 m²
Située dans un secteur dynamique et bien desservi, cette maison indépendante vous offre un cadre de vie pratique et accessible, à proximité des commerces, écoles et axes principaux...
2 Rue de l'Enfer 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 299 €/mois | 9 997 €/mois | 277 116 € | 28 752 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 421 €/mois | 7 336 €/mois | 290 520 € | 42 156 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 751 €/mois | 5 306 €/mois | 315 180 € | 66 816 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 428 €/mois | 4 327 €/mois | 342 720 € | 94 356 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 237 €/mois | 3 748 €/mois | 371 100 € | 122 736 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LA CHAPELLE ST MESMIN ↗ +0.8% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aH96D Actuel
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257 250 € | - |
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#aDAmL
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257 250 € | - |
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#aDYKC
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257 250 € | - |
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#aTBjm
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252 000 € | -2,0% |
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#aY1hh
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252 000 € | -2,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LA CHAPELLE ST MESMIN
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15 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 68 Rte De Blois | 450 000 € | 150 m² | 3 000 € |
| 31/03/2025 | 9 Imp Des Sabotiers | 314 000 € | 126 m² | 2 492 € |
| 25/03/2025 | 52 Rte De Blois | 250 000 € | 126 m² | 1 984 € |
| 21/03/2025 | 57 Rue D Orentay | 200 000 € | 146 m² | 1 370 € |
| 14/03/2025 | 9 Rue Pierre Et Marie Curie | 220 000 € | 138 m² | 1 594 € |
| 22/01/2025 | 23 Rue De L Ardoise | 283 500 € | 147 m² | 1 929 € |
| 28/11/2024 | 20 Rue Du Placeau | 45 733 € | 119 m² | 384 € |
| 22/10/2024 | 19 Rue Du Gros Chene | 282 500 € | 123 m² | 2 297 € |
| 26/09/2024 | 12 Rte De Blois | 200 000 € | 140 m² | 1 429 € |
| 10/09/2024 | 26 Av Des Vallees | 321 600 € | 147 m² | 2 188 € |
| 05/09/2024 | 5 Rue Alexandre Colin | 334 000 € | 139 m² | 2 403 € |
| 15/07/2024 | 100 Rue Des Terres Blanches | 390 000 € | 152 m² | 2 566 € |
| 07/06/2024 | 3 Rue George Sand | 275 000 € | 132 m² | 2 083 € |
| 02/05/2024 | 9 Rue Cotteron | 270 200 € | 140 m² | 1 930 € |
| 29/03/2024 | 19 Rue Des Chaffaults | 257 000 € | 149 m² | 1 725 € |