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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 149 m²
Charmante maison ancienne de 1900 aux beaux volumes. Vous trouverez au rez-de-chaussée une belle entrée avec carreaux de ciments, un salon, un séjour, une cuisine suivie d'un celli...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 033 €/mois | 12 221 €/mois | 338 772 € | 35 118 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 960 €/mois | 8 970 €/mois | 355 200 € | 51 546 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 141 €/mois | 6 488 €/mois | 385 380 € | 81 726 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 419 040 € | 115 386 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 453 600 € | 149 946 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LA CHAPELLE ST MESMIN ↗ +0.8% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aSpiH Actuel
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314 900 € | - |
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#ar31q
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314 900 € | - |
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#adoqc
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315 000 € | - |
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#ahfxS
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314 900 € | - |
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#ahfy0
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315 000 € | - |
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#awgIg
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314 900 € | - |
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#b5gzr
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296 000 € | -6,0% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 LA CHAPELLE ST MESMIN
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328 055 € | 2 262 € | 145 m² | 7 | Voir |
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T6 CHAINGY
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299 000 € | 1 790 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAINGY
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299 000 € | 1 790 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHAPELLE ST MESMIN
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296 000 € | 2 000 € | 148 m² | 6 | Voir |
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T7 CHAINGY
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336 000 € | 1 976 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 CHAINGY
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336 000 € | 1 976 € | 170 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 68 Rte De Blois | 450 000 € | 150 m² | 3 000 € |
| 31/03/2025 | 9 Imp Des Sabotiers | 314 000 € | 126 m² | 2 492 € |
| 25/03/2025 | 52 Rte De Blois | 250 000 € | 126 m² | 1 984 € |
| 21/03/2025 | 57 Rue D Orentay | 200 000 € | 146 m² | 1 370 € |
| 14/03/2025 | 9 Rue Pierre Et Marie Curie | 220 000 € | 138 m² | 1 594 € |
| 22/01/2025 | 23 Rue De L Ardoise | 283 500 € | 147 m² | 1 929 € |
| 28/11/2024 | 20 Rue Du Placeau | 45 733 € | 119 m² | 384 € |
| 22/10/2024 | 19 Rue Du Gros Chene | 282 500 € | 123 m² | 2 297 € |
| 26/09/2024 | 12 Rte De Blois | 200 000 € | 140 m² | 1 429 € |
| 10/09/2024 | 26 Av Des Vallees | 321 600 € | 147 m² | 2 188 € |
| 05/09/2024 | 5 Rue Alexandre Colin | 334 000 € | 139 m² | 2 403 € |
| 15/07/2024 | 100 Rue Des Terres Blanches | 390 000 € | 152 m² | 2 566 € |
| 07/06/2024 | 3 Rue George Sand | 275 000 € | 132 m² | 2 083 € |
| 02/05/2024 | 9 Rue Cotteron | 270 200 € | 140 m² | 1 930 € |
| 29/03/2024 | 19 Rue Des Chaffaults | 257 000 € | 149 m² | 1 725 € |