195 018 €
T5
101 m²
LA CHAPELLE ST SEPULCRE
45210
+56%
vs marché
1 931
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit195 018 €
Maison • 5 pièces • 101 m²
LA CHAPELLE ST SEPULCRE (45210)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
195 018 €
Honoraires agence (~4,5%)
-8 398 €
Prix net vendeur
186 620 €
Frais de notaire
+14 626 €
Émoluments
2 266 €
Droits & taxes
11 010 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
209 644 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
209 644 €
Capital à emprunter
209 644 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 506 €/mois | 7 594 €/mois | 210 504 € | 21 825 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 839 €/mois | 5 573 €/mois | 220 680 € | 32 001 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 330 €/mois | 4 030 €/mois | 239 400 € | 50 721 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 085 €/mois | 3 288 €/mois | 260 400 € | 71 721 € | 3,40% |
| 25 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 283 500 € | 94 821 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
6,84%
13 332 €/an
Rendement net
4,31%
après charges
Cashflow
-464 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
1 111 €/an
Charges copro. NR
606 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
933 €/an
GLI (2,5%)
333 €/an
Vacance locative
1 111 €/an
Total charges
4 244 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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