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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Maison élevée sur sous-sol comprenant: Une entrée, une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon, une salle d' eau, un wc,à l'étage quatre chambres et un cabinet de toilette. ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 245 €/mois | 6 803 €/mois | 188 580 € | 19 579 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 648 €/mois | 4 994 €/mois | 197 760 € | 28 759 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 192 €/mois | 3 612 €/mois | 214 560 € | 45 559 € | 3,30% |
| 20 ans | 971 €/mois | 2 942 €/mois | 233 040 € | 64 039 € | 3,40% |
| 25 ans | 842 €/mois | 2 552 €/mois | 252 600 € | 83 599 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA CHAPELLE ST URSIN ↗ +13.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA CHAPELLE ST URSIN Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/01/2025 | 11 Rue De L Etoile Du Berger | 235 000 € | 111 m² | 2 117 € |
| 17/12/2024 | 1 Rue Des Pyrenees | 147 000 € | 110 m² | 1 336 € |
| 16/12/2024 | 5 Rte De Marmagne | 82 000 € | 125 m² | 656 € |
| 27/11/2024 | 2 All Du Lavoir | 205 000 € | 101 m² | 2 030 € |
| 08/11/2024 | 14 Rle A Ballot | 303 000 € | 126 m² | 2 405 € |
| 07/10/2024 | 14 Rue Du Mistral | 216 060 € | 103 m² | 2 098 € |
| 30/09/2024 | 5 Rue Du Mistral | 236 000 € | 132 m² | 1 788 € |
| 27/09/2024 | 24 Rue De La Meridienne Verte | 235 000 € | 114 m² | 2 061 € |
| 27/06/2024 | 5 All De La Petite Ourse | 71 856 € | 116 m² | 619 € |
| 14/06/2024 | 15 Rue Du Petit Poucet | 236 690 € | 135 m² | 1 753 € |
| 07/06/2024 | 8 Rue Des Tamaris | 157 900 € | 102 m² | 1 548 € |
| 17/05/2024 | 2a Rue Gay Lussac | 218 000 € | 104 m² | 2 096 € |
| 18/04/2024 | 14 Rue De L Esperance | 110 000 € | 123 m² | 894 € |
| 22/01/2024 | 16 All De La Nouvelle Lune | 305 000 € | 133 m² | 2 293 € |
| 12/01/2024 | 9 All Jean Baptiste Delambre | 235 000 € | 113 m² | 2 080 € |