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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
iad France - Stéphanie Younes vous propose: Nouveau et en Exclusivité Charmante Maison de plain pied de 95 m² habitable Rénovée avec Grand Jardin à La Chapelle-sur-Aveyron.A 20 Min...
311 Route de Saint-maurice 45230 La Chapelle-sur-Aveyron
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 976 €/mois | 5 988 €/mois | 165 984 € | 17 167 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 451 €/mois | 4 397 €/mois | 174 120 € | 25 303 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 049 €/mois | 3 179 €/mois | 188 820 € | 40 003 € | 3,30% |
| 20 ans | 855 €/mois | 2 591 €/mois | 205 200 € | 56 383 € | 3,40% |
| 25 ans | 741 €/mois | 2 245 €/mois | 222 300 € | 73 483 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA CHAPELLE SUR AVEYRON → 0% sur 3 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA CHAPELLE SUR AVEYRON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ayw9O Actuel
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153 500 € | - |
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#aNdZN
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153 500 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LA CHAPELLE SUR AVEYRON
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T5 STE GENEVIEVE DES BOIS
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150 000 € | 1 546 € | 97 m² | 5 | Voir |
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150 000 € | 1 546 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T5 DAMMARIE SUR LOING
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149 000 € | 1 355 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 AILLANT SUR MILLERON
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158 250 € | 1 353 € | 117 m² | 5 | Voir |
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158 250 € | 1 353 € | 117 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/03/2025 | 23 Rue Saint Roch | 80 000 € | 88 m² | 909 € |
| 11/12/2024 | 234 Rte De Chatillon Coligny | 100 000 € | 92 m² | 1 087 € |
| 21/10/2024 | 5174 La Mardelle Des Charmes | 90 000 € | 108 m² | 833 € |
| 26/07/2024 | 526 Rte De Saint Maurice | 191 000 € | 100 m² | 1 910 € |
| 21/02/2024 | 50 Rte De Chatillon Coligny | 150 500 € | 91 m² | 1 654 € |
| 13/10/2023 | 165 Rue Du Verger | 30 000 € | 88 m² | 341 € |
| 27/06/2023 | 15 Rue Basse | 50 000 € | 108 m² | 463 € |