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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 136 m²
Cette maison se compose d’une entrée ouvrant sur un salon/séjour lumineux avec insert bois, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’un couloir desservant deux chambres au re...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 493 €/mois | 7 555 €/mois | 209 412 € | 21 709 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 830 €/mois | 5 545 €/mois | 219 600 € | 31 897 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 323 €/mois | 4 009 €/mois | 238 140 € | 50 437 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 079 €/mois | 3 270 €/mois | 258 960 € | 71 257 € | 3,40% |
| 25 ans | 935 €/mois | 2 833 €/mois | 280 500 € | 92 797 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 BOURGUEIL
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195 000 € | 1 500 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 BOURGUEIL
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195 000 € | 1 500 € | 130 m² | 6 | Voir |
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195 000 € | 1 500 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 BENAIS
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198 000 € | 1 230 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 BENAIS
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198 000 € | 1 230 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 BENAIS
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198 000 € | 1 230 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 BENAIS
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198 000 € | 1 230 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 BENAIS
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179 000 € | 1 162 € | 154 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/10/2024 | 5 Rue D Ingrandes | 188 000 € | 115 m² | 1 635 € |
| 24/08/2023 | 744 Rue Des Parfaits | 212 350 € | 109 m² | 1 948 € |
| 19/07/2023 | 510 Rue Des Pelgeots | 215 000 € | 120 m² | 1 792 € |