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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 162 m²
iad France - Gaël Grousset vous propose: Maison de 162 m² en pierre de 10 pièces avec 4 chambres dont un studio indépendant le tout composé: Au RDC : Entrée 5 m², toilettes séparée...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 685 €/mois | 8 136 €/mois | 225 540 € | 23 401 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 971 €/mois | 5 973 €/mois | 236 520 € | 34 381 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 425 €/mois | 4 318 €/mois | 256 500 € | 54 361 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 162 €/mois | 3 521 €/mois | 278 880 € | 76 741 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 007 €/mois | 3 052 €/mois | 302 100 € | 99 961 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LA CHAPELLE THEMER
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208 990 € | 1 290 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T7 STE HERMINE
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217 350 € | 1 301 € | 167 m² | 7 | Voir |
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T7 THIRE
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182 000 € | 1 205 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 THIRE
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182 000 € | 1 205 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 THIRE
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182 000 € | 1 205 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T6 ST JEAN DE BEUGNE
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182 000 € | 978 € | 186 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JEAN DE BEUGNE
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182 000 € | 978 € | 186 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JEAN DE BEUGNE
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182 000 € | 978 € | 186 m² | 6 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 37 Rue De La Moraine | 379 000 € | 180 m² | 2 106 € |
| 07/06/2024 | 17 Rue De La Roche | 70 000 € | 132 m² | 530 € |