Castorus Logo Castorus
Se connecter
232 000 €
Bien 170 m²
LA CHAPELLE VENDOMOISE 41330
N/A vs marché
1 365 €/m²

Historique des prix disponible pour les membres inscrits

Créer un compte gratuit

Bien • 7 pièces • 170 m²

LA CHAPELLE VENDOMOISE (41330) • la Chapelle-Vendômoise
Niveaux 2
Construction 1982
Calme Terrasse Jardin Garage Sous-sol Cheminée Chauffage électrique
DPE E 322 kWh/m²
GES B 10 kg CO₂

VENTE d'une maison spacieuse T7 (170 m²) avec jardin à La Chapelle-Vendômoise, un cadre bucolique idéal pour votre famille ! - À VENDRE : Charmante maison familiale à La Chapelle...

Quartier la Chapelle-Vendômoise

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Estimation
Prix affiché (FAI) 232 000 €
Honoraires agence (~5,0%) -11 048 €
Prix net vendeur 220 952 €
Frais de notaire +16 981 €
Émoluments 2 595 €
Droits & taxes 13 036 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 248 981 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 248 981 €
Capital à emprunter 248 981 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 2 976 €/mois 9 018 €/mois 249 984 € 25 902 € 3,15%
10 ans 2 185 €/mois 6 621 €/mois 262 200 € 38 118 € 3,20%
15 ans 1 580 €/mois 4 788 €/mois 284 400 € 60 318 € 3,30%
25 ans 1 116 €/mois 3 382 €/mois 334 800 € 110 718 € 3,45%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

65
Bon
Score investissement
Rendement brut
9,67%
22 440 €/an
Rendement net
6,15%
après charges
Cashflow
-169 €
par mois

Détail des charges estimées

Taxe foncière 1 870 €/an
Charges copro. NR 1 020 €/an
Assurance PNO 150 €/an
Gestion locative (7%) 1 571 €/an
GLI (2,5%) 561 €/an
Vacance locative 1 869 €/an
Total charges 7 041 €/an

* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.

Stats Marché

Comparer

Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.

Agence Prix Écart
#axwqK Actuel
232 000 € -
#ayt2Z
247 000 € +6,5%
#b7MP1
247 000 € +6,5%
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).