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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
Beau terrain constructible dans un petit lotissement agréable et calme. Terrain plat, bien exposé et viabilisé. Accès facile, proche des commodités, écoles et axes principaux. Envi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 132 €/mois | 9 491 €/mois | 263 088 € | 27 296 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 299 €/mois | 6 967 €/mois | 275 880 € | 40 088 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 663 €/mois | 5 039 €/mois | 299 340 € | 63 548 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 355 €/mois | 4 106 €/mois | 325 200 € | 89 408 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 174 €/mois | 3 558 €/mois | 352 200 € | 116 408 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA CHAPELLE VENDOMOISE ↗ +6.6% sur 9 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA CHAPELLE VENDOMOISE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LA CHAPELLE VENDOMOISE
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244 214 € | 2 442 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 MAROLLES
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243 287 € | 2 027 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 CHAMPIGNY EN BEAUCE
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245 608 € | 2 481 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE VENDOMOISE
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245 609 € | 2 481 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 AVERDON
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242 431 € | 2 354 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BOHAIRE
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241 957 € | 2 396 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BOHAIRE
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241 957 € | 2 396 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BOHAIRE
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233 310 € | 2 509 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 ST BOHAIRE
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233 310 € | 2 509 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE VENDOMOISE
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257 998 € | 2 345 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE VENDOMOISE
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257 998 € | 2 345 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE VENDOMOISE
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223 410 € | 2 402 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE VENDOMOISE
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223 410 € | 2 402 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 MAROLLES
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220 409 € | 2 370 € | 93 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHAPELLE VENDOMOISE
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214 376 € | 2 081 € | 103 m² | 5 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 12 Siany | 124 400 € | 89 m² | 1 398 € |
| 16/04/2024 | 2 Imp Du Coteau | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 25/03/2024 | 8 Rue Des Forges | 184 000 € | 86 m² | 2 140 € |
| 10/07/2023 | 23 Rue Des Ecoles | 133 000 € | 86 m² | 1 547 € |