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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 172 m²
Sandrine et Tony GRIGNOLA vous propose, EN EXCLUSIVITÉ, cette charmante maison rénovée avec goût alliant Élégance et Modernité ! À seulement cinq minutes en voiture de la ville d'O...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 201 €/mois | 9 700 €/mois | 268 884 € | 27 882 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 349 €/mois | 7 118 €/mois | 281 880 € | 40 878 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 699 €/mois | 5 148 €/mois | 305 820 € | 64 818 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 385 €/mois | 4 197 €/mois | 332 400 € | 91 398 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 200 €/mois | 3 636 €/mois | 360 000 € | 118 998 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA CHAPELLE YVON ↗ +26.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA CHAPELLE YVON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LA CRESSONNIERE
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249 900 € | 1 515 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CRESSONNIERE
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T6 ORBEC
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252 000 € | 1 448 € | 174 m² | 6 | Voir |
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T7 LA CRESSONNIERE
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252 500 € | 1 530 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T5 ORBEC
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268 000 € | 1 549 € | 173 m² | 5 | Voir |
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T5 ORBEC
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268 000 € | 1 549 € | 173 m² | 5 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 137 à 206 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2024 | 356 Imp Des Rainettes -tordouet- | 120 000 € | 137 m² | 876 € |
| 16/05/2024 | 225 Che Des Monts -st Pierre De M- | 256 800 € | 160 m² | 1 605 € |
| 10/11/2023 | 13 Sen Du Tertre -st Pierre- | 206 000 € | 143 m² | 1 441 € |
| 24/08/2023 | 245 Rue De L'eglise Notre Dame C Y | 90 000 € | 160 m² | 563 € |
| 05/08/2023 | 2191 Rue De La Jouerie -tordouet- | 100 000 € | 138 m² | 725 € |
| 11/07/2023 | 144 Imp Des Vatines -chap Yvon- | 252 380 € | 176 m² | 1 434 € |
| 23/06/2023 | 52 Che De La Quentiniere St Julie | 400 000 € | 156 m² | 2 564 € |
| 05/05/2023 | 6 Imp Des Fourches -st Julien- | 206 000 € | 158 m² | 1 304 € |