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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
Maison de 6 pièces principalesMaison d'artistes dans un cadre enchanteur, au bord de l'Indre, en pleine nature. Travaux à prévoir, mais elle offre 3 chambres de plain-pied et un ét...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 519 €/mois | 4 603 €/mois | 127 596 € | 13 197 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 115 €/mois | 3 379 €/mois | 133 800 € | 19 401 € | 3,20% |
| 15 ans | 807 €/mois | 2 445 €/mois | 145 260 € | 30 861 € | 3,30% |
| 20 ans | 658 €/mois | 1 994 €/mois | 157 920 € | 43 521 € | 3,40% |
| 25 ans | 570 €/mois | 1 727 €/mois | 171 000 € | 56 601 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LA CHATRE ↗ +2.4% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 3 Rue Henri De Latouche | 204 945 € | 122 m² | 1 680 € |
| 11/04/2025 | 17 Rue Alphonse Fleury | 95 000 € | 130 m² | 731 € |
| 11/04/2025 | 9b Rue Du Maquis | 165 000 € | 142 m² | 1 162 € |
| 07/03/2025 | 57 Rue Des Oiseaux | 350 400 € | 145 m² | 2 417 € |
| 16/10/2024 | 3 Pl Laisnel De La Salle | 87 000 € | 120 m² | 725 € |
| 02/10/2024 | 63 Rue Ernest Perigois | 75 000 € | 118 m² | 636 € |
| 13/09/2024 | 6b Rue Du Champ Galant | 110 150 € | 152 m² | 725 € |
| 27/07/2024 | 8 Rue De La Croix Felix | 130 000 € | 110 m² | 1 182 € |
| 30/04/2024 | 17 Rue Gallieni | 170 000 € | 108 m² | 1 574 € |
| 27/04/2024 | 7 Che Des Petites Bordes | 104 000 € | 147 m² | 707 € |
| 20/04/2024 | 25 Rue Gallieni | 250 000 € | 147 m² | 1 701 € |
| 08/03/2024 | 218 Rue Nationale | 197 000 € | 155 m² | 1 271 € |
| 02/03/2024 | 5 Rue Du Champ Galant | 235 000 € | 114 m² | 2 061 € |
| 24/02/2024 | 31 Av Aristide Briand | 205 000 € | 150 m² | 1 367 € |
| 17/11/2023 | 18 Av Aristide Briand | 105 000 € | 110 m² | 955 € |