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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 175 m²
Maison de 6 pièces principalesMaison au cœur de la Châtre. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises Idéal artisan car beaucoup de dépendances et atelier. La maison est entièrement r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 143 €/mois | 9 524 €/mois | 264 012 € | 27 375 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 307 €/mois | 6 991 €/mois | 276 840 € | 40 203 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 669 €/mois | 5 058 €/mois | 300 420 € | 63 783 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 326 400 € | 89 763 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 353 400 € | 116 763 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LA CHATRE ↗ +2.4% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LA CHATRE
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244 950 € | 1 400 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T8 LA CHATRE
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241 500 € | 1 380 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T6 LA CHATRE
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240 000 € | 1 371 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHATRE
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240 000 € | 1 371 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHATRE
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240 000 € | 1 371 € | 175 m² | 6 | Voir |
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T6 LOUROUER ST LAURENT
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233 800 € | 1 250 € | 187 m² | 6 | Voir |
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T9 CHASSIGNOLLES
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259 000 € | 1 480 € | 175 m² | 9 | Voir |
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T9 CHASSIGNOLLES
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259 000 € | 1 480 € | 175 m² | 9 | Voir |
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T6 LOUROUER ST LAURENT
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223 650 € | 1 331 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 LOUROUER ST LAURENT
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223 650 € | 1 331 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 LOUROUER ST LAURENT
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223 650 € | 1 331 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 LOUROUER ST LAURENT
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222 600 € | 1 325 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 LOUROUER ST LAURENT
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222 600 € | 1 325 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 LOUROUER ST LAURENT
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213 000 € | 1 268 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 LOUROUER ST LAURENT
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213 000 € | 1 268 € | 168 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2025 | 28 Rue Du 14 Juillet | 87 500 € | 174 m² | 503 € |
| 25/04/2025 | 13 Rue Des Oiseaux | 295 000 € | 168 m² | 1 756 € |
| 11/04/2025 | 9b Rue Du Maquis | 165 000 € | 142 m² | 1 162 € |
| 07/03/2025 | 57 Rue Des Oiseaux | 350 400 € | 145 m² | 2 417 € |
| 13/09/2024 | 6b Rue Du Champ Galant | 110 150 € | 152 m² | 725 € |
| 27/04/2024 | 7 Che Des Petites Bordes | 104 000 € | 147 m² | 707 € |
| 20/04/2024 | 25 Rue Gallieni | 250 000 € | 147 m² | 1 701 € |
| 08/03/2024 | 218 Rue Nationale | 197 000 € | 155 m² | 1 271 € |
| 07/03/2024 | 36 Rue Du 14 Juillet | 55 000 € | 174 m² | 316 € |
| 24/02/2024 | 31 Av Aristide Briand | 205 000 € | 150 m² | 1 367 € |
| 06/12/2023 | 180 Rue Nationale | 100 000 € | 168 m² | 595 € |
| 16/11/2023 | 17 Rue Du Champ De Foire | 320 000 € | 170 m² | 1 882 € |
| 10/08/2023 | 220 Rue Nationale | 120 000 € | 140 m² | 857 € |
| 23/05/2023 | 2 Rue Du Chateau Vieux | 40 000 € | 198 m² | 202 € |
| 24/03/2023 | 10 Rue Du Pont Aux Laies | 62 000 € | 150 m² | 413 € |