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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 108 m²
À La Chevallerais, ce terrain de 700 m² exposé plein sud offre un cadre idéal pour votre projet de construction. Situé à proximité du bourg, il permet un accès rapide aux commerces...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 663 €/mois | 11 100 €/mois | 307 692 € | 31 890 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 689 €/mois | 8 148 €/mois | 322 680 € | 46 878 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 945 €/mois | 5 894 €/mois | 350 100 € | 74 298 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 585 €/mois | 4 803 €/mois | 380 400 € | 104 598 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 373 €/mois | 4 161 €/mois | 411 900 € | 136 098 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA CHEVALLERAIS ↘ -29% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA CHEVALLERAIS Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LA CHEVALLERAIS
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285 859 € | 2 647 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHEVALLERAIS
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285 359 € | 2 642 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 HERIC
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284 850 € | 2 225 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T6 HERIC
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280 900 € | 2 161 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T5 HERIC
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280 000 € | 2 137 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 HERIC
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277 500 € | 2 118 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 HERIC
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277 500 € | 2 118 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 HERIC
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277 500 € | 2 118 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T6 HERIC
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272 100 € | 2 429 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T5 HERIC
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243 753 € | 2 196 € | 111 m² | 5 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 86 à 129 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 16 Rue De Blain | 160 000 € | 98 m² | 1 633 € |
| 28/02/2025 | 14 Rue De Blain | 170 000 € | 98 m² | 1 735 € |
| 07/02/2025 | 35b Rue De Nantes | 250 000 € | 86 m² | 2 907 € |
| 29/11/2024 | 10 Le Chalonge | 165 000 € | 105 m² | 1 571 € |
| 27/11/2024 | 7 Rue De Nozay | 275 000 € | 114 m² | 2 412 € |
| 16/04/2024 | 6 Rue De La Begaudais | 230 000 € | 124 m² | 1 855 € |
| 04/03/2024 | 3 Rue Georges Courteline | 330 000 € | 119 m² | 2 773 € |
| 23/02/2024 | 16 Rue Du Sabotier | 227 273 € | 98 m² | 2 319 € |
| 31/01/2024 | 4 Rue De La Prinze | 275 000 € | 92 m² | 2 989 € |
| 30/10/2023 | 7 Rue Eugene Labiche | 250 000 € | 86 m² | 2 907 € |
| 02/10/2023 | 2b Rue De Nozay | 200 000 € | 90 m² | 2 222 € |
| 14/09/2023 | 9 Rue De Blain | 250 216 € | 90 m² | 2 780 € |
| 12/09/2023 | 5 Rue De Nozay | 270 000 € | 90 m² | 3 000 € |