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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 158 m²
Située dans un environnement calme et agréable, cette belle maison familiale offre de très beaux volumes et des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Une...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 337 €/mois | 16 173 €/mois | 448 308 € | 46 422 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 918 €/mois | 11 873 €/mois | 470 160 € | 68 274 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 834 €/mois | 8 588 €/mois | 510 120 € | 108 234 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 310 €/mois | 7 000 €/mois | 554 400 € | 152 514 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 001 €/mois | 6 064 €/mois | 600 300 € | 198 414 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LA CHEVROLIERE ↘ -1.8% sur 5 moisComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PASSAY
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417 000 € | 2 673 € | 156 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHEVROLIERE
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397 100 € | 2 407 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHEVROLIERE
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439 900 € | 2 749 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T8 LA CHEVROLIERE
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449 990 € | 2 500 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 LA CHEVROLIERE
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449 990 € | 2 500 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 LA CHEVROLIERE
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449 990 € | 2 500 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T8 LA CHEVROLIERE
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449 990 € | 2 500 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T7 LA CHEVROLIERE
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372 000 € | 2 296 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T7 LA CHEVROLIERE
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372 000 € | 2 296 € | 162 m² | 7 | Voir |
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T6 LA CHEVROLIERE
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372 000 € | 2 296 € | 162 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 126 à 189 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2024 | 1 Imp Des Rues | 425 500 € | 132 m² | 3 223 € |
| 09/12/2024 | 1 Imp Des Tilleuls | 353 000 € | 135 m² | 2 615 € |
| 19/11/2024 | 22 Rue Des Landes De L Angle | 287 100 € | 137 m² | 2 096 € |
| 14/08/2024 | 1 Rue Francois Josnin | 160 000 € | 142 m² | 1 127 € |
| 08/08/2024 | 2ter Imp Du Petit Bois | 217 500 € | 148 m² | 1 470 € |
| 16/07/2024 | 18 Les Basses Haies | 450 100 € | 182 m² | 2 473 € |
| 31/05/2024 | 19 Rue De La Guerche | 502 000 € | 165 m² | 3 042 € |
| 30/05/2024 | 4 Les Huguetieres | 516 000 € | 183 m² | 2 820 € |
| 22/04/2024 | 31 Rue De St Philbert | 418 000 € | 175 m² | 2 389 € |
| 18/04/2024 | 10 Rue Du Fief Prieur | 365 500 € | 129 m² | 2 833 € |
| 01/03/2024 | 13 Rue De L Avenir | 323 000 € | 157 m² | 2 057 € |
| 29/02/2024 | 4 Rue Du Sable | 300 000 € | 150 m² | 2 000 € |
| 24/11/2023 | 86 Rue Du Sable | 550 000 € | 178 m² | 3 090 € |
| 10/10/2023 | 5 Rue De L Avenir | 190 000 € | 136 m² | 1 397 € |
| 08/08/2023 | 4 Rue Aurore | 325 000 € | 126 m² | 2 579 € |