Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 75 m²
La CiotatDécouvrez cet appartement T4 lumineux situé au dernier étage d'un immeuble construit en 2010, offrant une vue dégagée et une belle exposition. Ce bien se compose de 4 pièc...
229 Avenue de la Marine 13600 La Ciotat
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 987 €/mois | 15 112 €/mois | 418 908 € | 43 446 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 660 €/mois | 11 091 €/mois | 439 200 € | 63 738 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 647 €/mois | 8 021 €/mois | 476 460 € | 100 998 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 158 €/mois | 6 539 €/mois | 517 920 € | 142 458 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 870 €/mois | 5 667 €/mois | 561 000 € | 185 538 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LA CIOTAT ↗ +7.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LA CIOTAT Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aOmId Actuel
|
390 000 € | - |
|
#aLsI5
|
445 000 € | +14,1% |
|
#b3o45
|
445 000 € | +14,1% |
|
#b4Dho
|
390 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LA CIOTAT
|
390 000 € | 4 333 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA CIOTAT
|
389 000 € | 4 322 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 LA CIOTAT
|
397 000 € | 4 411 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T4 LA CIOTAT
|
399 000 € | 4 750 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA CIOTAT
|
399 000 € | 4 807 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA CIOTAT
|
380 000 € | 4 578 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA CIOTAT
|
379 000 € | 4 987 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA CIOTAT
|
405 000 € | 4 821 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA CIOTAT
|
370 000 € | 4 868 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA CIOTAT
|
370 000 € | 5 068 € | 73 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA CIOTAT
|
370 000 € | 4 868 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA CIOTAT
|
410 000 € | 5 395 € | 76 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA CIOTAT
|
367 500 € | 4 900 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA CIOTAT
|
419 000 € | 5 110 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA CIOTAT
|
419 000 € | 5 110 € | 82 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 151 Av Franklin Roosevelt | 690 000 € | 82 m² | 8 415 € |
| 12/06/2025 | 201 Av De La Fade | 414 200 € | 93 m² | 4 454 € |
| 04/06/2025 | 29 Rue Des Poilus | 162 500 € | 60 m² | 2 708 € |
| 28/05/2025 | 9003 Res Les Cretes A Camusso | 259 850 € | 60 m² | 4 331 € |
| 28/05/2025 | 119 Av De La Marine | 297 000 € | 57 m² | 5 211 € |
| 21/05/2025 | 34 Rue Du Grand Madier | 366 100 € | 58 m² | 6 312 € |
| 12/05/2025 | 5145f Che De Fardeloup | 191 340 € | 84 m² | 2 278 € |
| 30/04/2025 | 85 Av De Bourgogne | 380 000 € | 62 m² | 6 129 € |
| 30/04/2025 | 37 Av Frederic Mistral | 373 500 € | 68 m² | 5 493 € |
| 30/04/2025 | 100 Av Du Pre | 176 000 € | 65 m² | 2 708 € |
| 15/04/2025 | 14 Imp Du Secadou | 299 000 € | 67 m² | 4 463 € |
| 15/04/2025 | 33 Che Du Garoutier | 354 400 € | 84 m² | 4 219 € |
| 14/04/2025 | 229 Av De La Marine | 267 600 € | 61 m² | 4 387 € |
| 14/04/2025 | 465 Av Des Charmettes | 318 900 € | 64 m² | 4 983 € |
| 11/04/2025 | 9003 Res Les Cretes A Camusso | 323 260 € | 80 m² | 4 041 € |