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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
Laval-en-Belledonne – Maison de charme 135 m² avec jardin arboré et vue montagne Dans un environnement privilégié à 900 mètres d’altitude, au cœur du massif de Belledonne, cette ma...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 800 €/mois | 14 545 €/mois | 403 200 € | 41 810 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 523 €/mois | 10 676 €/mois | 422 760 € | 61 370 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 548 €/mois | 7 721 €/mois | 458 640 € | 97 250 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 498 480 € | 137 090 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 800 €/mois | 5 455 €/mois | 540 000 € | 178 610 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
7 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 489 Rte Du Mas Montacol | 303 200 € | 124 m² | 2 445 € |
| 26/08/2024 | 1126 Rte Du Boussant | 325 000 € | 115 m² | 2 826 € |
| 06/08/2024 | 892 Rte Du Villard | 410 350 € | 113 m² | 3 631 € |
| 26/07/2024 | 111 Che Des Cochettes | 556 890 € | 160 m² | 3 481 € |
| 18/07/2024 | 846 Rte De La Combe | 575 700 € | 136 m² | 4 233 € |
| 05/04/2024 | 135 Rte Du Mas Montacol | 598 550 € | 136 m² | 4 401 € |
| 06/04/2023 | 169 Rte Du Mas Lary | 452 500 € | 120 m² | 3 771 € |