Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 248 m²
Au cœur du village authentique de La Côte d’Arbroz, à seulement 12 minutes de Morzine et à proximité immédiate des pistes des Gets via le Col d’Encrenaz, cette ferme savoyarde trad...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 22 319 €/mois | 67 633 €/mois | 1 874 796 € | 194 282 € | 3,15% |
| 10 ans | 16 383 €/mois | 49 645 €/mois | 1 965 960 € | 285 446 € | 3,20% |
| 15 ans | 11 849 €/mois | 35 906 €/mois | 2 132 820 € | 452 306 € | 3,30% |
| 20 ans | 9 660 €/mois | 29 273 €/mois | 2 318 400 € | 637 886 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 8 368 €/mois | 25 358 €/mois | 2 510 400 € | 829 886 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 LA COTE D ARBROZ
|
1 750 000 € | 7 056 € | 248 m² | 7 | Voir |
|
T7 LA COTE D ARBROZ
|
1 750 000 € | 7 056 € | 248 m² | 7 | Voir |
|
T9 LA COTE D ARBROZ
|
1 750 000 € | 7 056 € | 248 m² | 9 | Voir |
|
T9 LA COTE D ARBROZ
|
1 750 000 € | 7 056 € | 248 m² | 9 | Voir |
|
T10 MORZINE
|
1 890 000 € | 6 632 € | 285 m² | 10 | Voir |
|
T10 AVORIAZ
|
1 890 000 € | 6 632 € | 285 m² | 10 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 198 à 297 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2024 | 114 Rte De La Merive | 1 910 100 € | 262 m² | 7 290 € |