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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 146 m²
Coup de coeur assuré Maison familiale proche centre-ville A seulement quelques minutes à pied du centre-ville et des écoles, découvrez cette maison spacieuse et lumineuse de plus d...
7 rue Gabriel Vincendon 38260 La Côte-Saint-André
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 066 €/mois | 9 291 €/mois | 257 544 € | 26 684 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 270 120 € | 39 260 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 628 €/mois | 4 933 €/mois | 293 040 € | 62 180 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 318 480 € | 87 620 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 150 €/mois | 3 485 €/mois | 345 000 € | 114 140 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LA COTE ST ANDRE ↘ -7.3% sur 3 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aANAE Actuel
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239 000 € | - |
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#arQb2
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249 000 € | +4,2% |
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#aRZzK
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239 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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225 000 € | 1 324 € | 170 m² | 8 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/11/2024 | 18 Av Camille Rocher | 375 800 € | 143 m² | 2 628 € |
| 31/10/2024 | 1150 A Martel | 260 000 € | 138 m² | 1 884 € |
| 05/09/2024 | 47 Che Des Meunieres | 350 000 € | 120 m² | 2 917 € |
| 02/09/2024 | 43 Che Des Meunieres | 363 110 € | 121 m² | 3 001 € |
| 03/05/2024 | 31 Rue Pasteur | 309 000 € | 118 m² | 2 619 € |
| 10/04/2024 | 85 Av Jongkind | 394 700 € | 168 m² | 2 349 € |
| 09/04/2024 | 5414 Poulardiere | 475 000 € | 160 m² | 2 969 € |
| 26/03/2024 | 3 Rue Saint Andre | 220 000 € | 150 m² | 1 467 € |
| 22/12/2023 | 39 Che De La Barre | 317 750 € | 156 m² | 2 037 € |
| 29/09/2023 | 5017 La Contesse | 235 000 € | 152 m² | 1 546 € |
| 15/09/2023 | 28 Pl De La Halle | 152 500 € | 120 m² | 1 271 € |
| 31/07/2023 | 35 Che De Rochassieu | 770 000 € | 165 m² | 4 667 € |
| 22/03/2023 | 5342 Poulardiere Et Momain | 200 000 € | 118 m² | 1 695 € |