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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 126 m²
LA COULONCHE: Maison d'habitation en pierres, d'environ 126 m² habitable sur 9 413 m² de terrain avec puits, comprenant au rez-de-chaussée, cuisine, salle d'eau, wc, salle à manger...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 904 €/mois | 5 770 €/mois | 159 936 € | 16 543 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 398 €/mois | 4 236 €/mois | 167 760 € | 24 367 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 181 980 € | 38 587 € | 3,30% |
| 20 ans | 824 €/mois | 2 497 €/mois | 197 760 € | 54 367 € | 3,40% |
| 25 ans | 714 €/mois | 2 164 €/mois | 214 200 € | 70 807 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 78 Pl Du Forgeron | 80 000 € | 150 m² | 533 € |
| 19/05/2025 | 1061 Rte Du Mont D Here | 240 000 € | 112 m² | 2 143 € |
| 28/03/2025 | 837 Rte Du Mont D Here | 250 000 € | 116 m² | 2 155 € |
| 26/07/2024 | 99 Rte Du Mont D Here | 90 000 € | 102 m² | 882 € |
| 19/04/2024 | 1392 Rte Du Pont Guillaume | 277 000 € | 120 m² | 2 308 € |
| 21/07/2023 | 724 Rte Du Rond | 390 000 € | 117 m² | 3 333 € |
| 24/03/2023 | 401 Rte Du Mont D Here | 275 000 € | 113 m² | 2 434 € |