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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Dans un lotissement agréable, espace de 1 441 m² exposé plein Sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Terrain déjà viabilisé, à deux pas d'une école et du tra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 577 €/mois | 7 809 €/mois | 216 468 € | 22 464 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 891 €/mois | 5 730 €/mois | 226 920 € | 32 916 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 368 €/mois | 4 145 €/mois | 246 240 € | 52 236 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 115 €/mois | 3 379 €/mois | 267 600 € | 73 596 € | 3,40% |
| 25 ans | 966 €/mois | 2 927 €/mois | 289 800 € | 95 796 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 LA COUR MARIGNY
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200 571 € | 1 823 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LORRIS
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200 000 € | 1 563 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 LORRIS
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200 000 € | 1 563 € | 128 m² | 5 | Voir |
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T5 LORRIS
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T5 LORRIS
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T5 LA COUR MARIGNY
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T6 LORRIS
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209 000 € | 1 571 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 LORRIS
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209 000 € | 1 571 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T5 LORRIS
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182 486 € | 1 690 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T7 LORRIS
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180 000 € | 1 406 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 LORRIS
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180 000 € | 1 406 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 LORRIS
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180 000 € | 1 406 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 LORRIS
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180 000 € | 1 406 € | 128 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 29/02/2024 | 49 Rte De Montereau | 185 000 € | 106 m² | 1 745 € |
| 23/11/2023 | 3 Rte D Oussoy | 163 000 € | 124 m² | 1 315 € |
| 26/05/2023 | 33 Rte De Montereau | 95 120 € | 90 m² | 1 057 € |