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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 189 m²
EXCLUSIVITÉ ESPACES ATYPIQUESSituée dans un hameau prisé de la commune de La Crèche, cette authentique maison paysanne de campagne dévoile tout le charme de l'architecture traditio...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 449 €/mois | 10 452 €/mois | 289 716 € | 30 007 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 532 €/mois | 7 673 €/mois | 303 840 € | 44 131 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 831 €/mois | 5 548 €/mois | 329 580 € | 69 871 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 358 320 € | 98 611 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 387 900 € | 128 191 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LA CRECHE ↗ +1.9% sur 5 moisComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LA CRECHE
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269 000 € | 1 423 € | 189 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CRECHE
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269 000 € | 1 423 € | 189 m² | 6 | Voir |
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T8 STE NEOMAYE
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288 475 € | 1 648 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T8 STE NEOMAYE
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288 475 € | 1 639 € | 176 m² | 8 | Voir |
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T8 FRANCOIS
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239 900 € | 1 142 € | 210 m² | 8 | Voir |
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T8 FRANCOIS
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239 900 € | 1 142 € | 210 m² | 8 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 151 à 226 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/02/2025 | 9 Che De La Plaine Drahe | 320 000 € | 154 m² | 2 078 € |
| 22/11/2024 | 20 Rue Des Diligences | 135 000 € | 174 m² | 776 € |
| 05/09/2024 | 13 All Clos Des Etres | 340 000 € | 155 m² | 2 194 € |
| 26/06/2024 | 15 Che Du Docteur Bonnin St Marti | 451 930 € | 195 m² | 2 318 € |
| 31/08/2023 | 19 Rue Niki De Saint Phalle | 350 000 € | 156 m² | 2 244 € |
| 18/08/2023 | 80 Che De Misere Misere | 335 690 € | 160 m² | 2 098 € |
| 10/07/2023 | 20 Rue Camille Naudin | 255 000 € | 152 m² | 1 678 € |
| 06/06/2023 | 101 Rue Des Lilas Fontlaboeuf | 247 000 € | 172 m² | 1 436 € |
| 24/04/2023 | 18 Che De Drahe St Martin | 277 600 € | 151 m² | 1 838 € |