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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 128 m²
Jolie maison de 3/4 chambres située dans un lotissement en bordure d'un village avec petits commerces et étang de pêche, à l'extrême sud-est de la Haute-Vienne, à 35 minutes de Lim...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 799 €/mois | 5 452 €/mois | 151 116 € | 15 683 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 320 €/mois | 4 000 €/mois | 158 400 € | 22 967 € | 3,20% |
| 15 ans | 955 €/mois | 2 894 €/mois | 171 900 € | 36 467 € | 3,30% |
| 20 ans | 779 €/mois | 2 361 €/mois | 186 960 € | 51 527 € | 3,40% |
| 25 ans | 674 €/mois | 2 042 €/mois | 202 200 € | 66 767 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LA CROISILLE SUR BRIANCE
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T8 NEUVIC ENTIER
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146 000 € | 1 217 € | 120 m² | 8 | Voir |
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149 000 € | 1 242 € | 120 m² | 8 | Voir |
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T6 MASLEON
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149 900 € | 1 048 € | 143 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 08/04/2025 | 28 Rue Du Chataignol | 145 500 € | 113 m² | 1 288 € |
| 03/10/2024 | 36 Rue D Arsonval | 70 000 € | 112 m² | 625 € |
| 18/12/2023 | 9 Rte Du Mont Gargan | 109 000 € | 123 m² | 886 € |
| 29/11/2023 | 544 Rte De Peyroux | 195 800 € | 130 m² | 1 506 € |
| 17/10/2023 | 361 Rte De Bagengette | 193 000 € | 132 m² | 1 462 € |