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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 100 m²
En plein bourg de LA CROIX HELLEAN (56120), venez découvrir cette maison sur sous-sol comprenant au rez-de-chaussée une véranda, une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée inser...
1 Rue de la Résistance 56120 La Croix-Helléan
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 384 €/mois | 7 224 €/mois | 200 256 € | 20 758 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 750 €/mois | 5 303 €/mois | 210 000 € | 30 502 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 266 €/mois | 3 836 €/mois | 227 880 € | 48 382 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 032 €/mois | 3 127 €/mois | 247 680 € | 68 182 € | 3,40% |
| 25 ans | 894 €/mois | 2 709 €/mois | 268 200 € | 88 702 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#amg0h Actuel
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185 500 € | - |
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#a5kcr
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185 000 € | -0,3% |
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#amUqI
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185 000 € | -0,3% |
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#amUqN
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185 500 € | - |
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#atAwj
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185 000 € | -0,3% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LA CROIX HELLEAN
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185 000 € | 1 850 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CROIX HELLEAN
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T6 JOSSELIN
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179 350 € | 1 888 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T6 JOSSELIN
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T6 GUEGON
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195 000 € | 1 625 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 GUEGON
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195 000 € | 1 625 € | 120 m² | 6 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 3 Rue Des Cours De Bellon | 95 000 € | 90 m² | 1 056 € |
| 18/03/2025 | 13 Rue Des Lavandieres | 210 000 € | 110 m² | 1 909 € |
| 04/03/2025 | 5016 Kernan | 138 540 € | 114 m² | 1 215 € |
| 01/02/2025 | 47 Rue D En Haut De Brambuan | 205 000 € | 92 m² | 2 228 € |
| 17/01/2025 | 10 Rue D En Haut De Brambuan | 220 000 € | 83 m² | 2 651 € |
| 04/07/2024 | 5202 Saint Maude | 182 400 € | 120 m² | 1 520 € |
| 26/01/2024 | 5292 Le Hinguet | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 20/11/2023 | 5301 La Ville Moisan | 245 008 € | 80 m² | 3 063 € |
| 13/10/2023 | 5087a Brambuan | 170 000 € | 100 m² | 1 700 € |
| 02/10/2023 | 4 Imp Sainte Anne | 235 000 € | 97 m² | 2 423 € |
| 06/09/2023 | 5405 La Ville Coto | 110 000 € | 119 m² | 924 € |
| 02/06/2023 | 1 Imp D En Haut De Brambuan | 163 390 € | 95 m² | 1 720 € |