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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 78 m²
A VENDRE Appartement Morez 4 pièce(s) 78 m²Appartement de Type 4 dans une copropriété au calme et bien entretenue. Cet appartement situé au 1er étage se compose d'une entrée, un sa...
6 Chemin du Tir 39400 Hauts de Bienne
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 766 €/mois | 5 352 €/mois | 148 344 € | 15 386 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 155 520 € | 22 562 € | 3,20% |
| 15 ans | 937 €/mois | 2 839 €/mois | 168 660 € | 35 702 € | 3,30% |
| 20 ans | 764 €/mois | 2 315 €/mois | 183 360 € | 50 402 € | 3,40% |
| 25 ans | 662 €/mois | 2 006 €/mois | 198 600 € | 65 642 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pComparer
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5 ventes réelles — Appartements de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 830 Che D'amont | 268 000 € | 75 m² | 3 573 € |
| 24/03/2025 | 47 Che Des Epiceas | 475 000 € | 62 m² | 7 661 € |
| 26/07/2024 | 110 All Des Armaillis | 205 000 € | 62 m² | 3 306 € |
| 26/09/2023 | 1217 Rte De La Joux Dessus | 235 000 € | 78 m² | 3 013 € |
| 30/06/2023 | 850 Che D'amont | 239 219 € | 74 m² | 3 233 € |