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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 92 m²
A30219RUJ22 - Cette belle maison indépendante située dans un petit hameau, à proximité de la ville paisible de Plemet, dispose de trois chambres de bonne taille, la chambre princip...
33 Saint Rumel 22210 Plémet
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 085 €/mois | 6 318 €/mois | 175 140 € | 18 179 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 530 €/mois | 4 636 €/mois | 183 600 € | 26 639 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 107 €/mois | 3 355 €/mois | 199 260 € | 42 299 € | 3,30% |
| 20 ans | 902 €/mois | 2 733 €/mois | 216 480 € | 59 519 € | 3,40% |
| 25 ans | 782 €/mois | 2 370 €/mois | 234 600 € | 77 639 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA FERRIERE ↘ -1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA FERRIERE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PLEMET
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T6 PLEMET
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158 000 € | 1 717 € | 92 m² | 6 | Voir |
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T5 LA FERRIERE
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148 500 € | 1 707 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 LA PRENESSAYE
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148 400 € | 1 413 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 LA CHEZE
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141 210 € | 1 471 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T6 LA CHEZE
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141 000 € | 1 396 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHEZE
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141 000 € | 1 396 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHEZE
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141 000 € | 1 396 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHEZE
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141 000 € | 1 396 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHEZE
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141 000 € | 1 396 € | 101 m² | 6 | Voir |
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T6 LA CHEZE
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141 000 € | 1 396 € | 101 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2025 | 86 La Fontenette | 275 000 € | 95 m² | 2 895 € |
| 01/03/2025 | 18 Rue De Dinan | 55 000 € | 78 m² | 705 € |
| 24/02/2025 | 57 Le Pont Querra | 305 000 € | 90 m² | 3 389 € |
| 18/02/2025 | 8 Rue Neuve | 70 000 € | 77 m² | 909 € |
| 11/01/2025 | 35 Rue Neuve | 160 000 € | 94 m² | 1 702 € |
| 19/12/2024 | 21 La Garenne | 180 000 € | 94 m² | 1 915 € |
| 17/12/2024 | 79 Rue De Rennes | 176 000 € | 100 m² | 1 760 € |
| 06/12/2024 | 7 Saint Rumel | 90 000 € | 79 m² | 1 139 € |
| 15/11/2024 | 38 Rue De Rennes | 130 000 € | 87 m² | 1 494 € |
| 18/10/2024 | 77 Rohan Boudard | 17 000 € | 84 m² | 202 € |
| 10/10/2024 | 21 Rue Des Trembles St Lubin | 156 000 € | 96 m² | 1 625 € |
| 23/09/2024 | 69 Maurois | 111 250 € | 110 m² | 1 011 € |
| 11/09/2024 | 3 Rue Des Roseaux | 140 000 € | 86 m² | 1 628 € |
| 02/09/2024 | 5218 Lanthenac | 195 000 € | 96 m² | 2 031 € |
| 10/07/2024 | 6 Rue Des Saules | 144 000 € | 77 m² | 1 870 € |