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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 47 m²
Appartement 47m² au 4ème et dernier étage dans résidence avec ascenseur comprenant : entrée, cuisine 9m² avec séchoir, séjour 15m² avec balcon, chambre 10m² avec balcon , salle d'e...
14 Rue des Calots 72400 La Fertà -Bernard
Probabilité : 73%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 723 €/mois | 2 191 €/mois | 60 732 € | 6 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 531 €/mois | 1 609 €/mois | 63 720 € | 9 302 € | 3,20% |
| 15 ans | 384 €/mois | 1 164 €/mois | 69 120 € | 14 702 € | 3,30% |
| 20 ans | 313 €/mois | 948 €/mois | 75 120 € | 20 702 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 271 €/mois | 821 €/mois | 81 300 € | 26 882 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LA FERTE BERNARD ↗ +11.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LA FERTE BERNARD Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aJuhJ Actuel
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55 100 € | - |
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#aKsBm
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55 100 € | - |
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15 ventes réelles — Appartements de 27 à 67 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/05/2025 | 6 Rue Des Grands Moulins | 47 000 € | 31 m² | 1 516 € |
| 18/04/2025 | 9 Rue De Chateaudun | 53 000 € | 66 m² | 803 € |
| 05/04/2025 | 20 Rue Denfert Rochereau | 115 000 € | 57 m² | 2 018 € |
| 05/03/2025 | 7 Rue Voltaire | 48 000 € | 56 m² | 857 € |
| 17/02/2025 | 9001 Res De La Vallee | 41 000 € | 65 m² | 631 € |
| 28/01/2025 | 4 Rue Thiers | 267 000 € | 39 m² | 6 846 € |
| 16/01/2025 | 6 Prom Du Petit Mail | 70 000 € | 40 m² | 1 750 € |
| 19/12/2024 | 9005 Res De La Vallee | 45 000 € | 63 m² | 714 € |
| 16/12/2024 | 9 Rue Voltaire | 165 000 € | 35 m² | 4 714 € |
| 16/12/2024 | 9 Rue Voltaire | 165 000 € | 55 m² | 3 000 € |
| 08/11/2024 | 8 Pl Victor Hugo | 280 000 € | 54 m² | 5 185 € |
| 28/10/2024 | 34 Rue D Huisne | 49 000 € | 29 m² | 1 690 € |
| 30/09/2024 | 9002 Res De La Vallee | 46 000 € | 49 m² | 939 € |
| 23/09/2024 | 34 Rue Jean Courtois | 53 500 € | 30 m² | 1 783 € |
| 18/09/2024 | 7 Rue Voltaire | 45 000 € | 65 m² | 692 € |