Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 189 m²
Une maison singulière au cœur du Perche Sarthois Un véritable bijou – Centre-ville de la Ferté Brd – Prestations haut de gamme – Surprenant, sublime jardin clos – “Prêt-à-vivre” De...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 252 €/mois | 18 945 €/mois | 525 168 € | 54 401 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 589 €/mois | 13 906 €/mois | 550 680 € | 79 913 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 319 €/mois | 10 058 €/mois | 597 420 € | 126 653 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 706 €/mois | 8 200 €/mois | 649 440 € | 178 673 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 703 200 € | 232 433 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aSyJT Actuel
|
489 000 € | - |
|
#aBpsu
|
489 000 € | - |
|
#aCrqx
|
489 000 € | - |
|
#aD5NK
|
529 000 € | +8,2% |
|
#b3NY9
|
489 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T10 LA FERTE BERNARD
|
463 000 € | 2 184 € | 212 m² | 10 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 151 à 226 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 32 Rue Henri Dunant | 291 010 € | 199 m² | 1 462 € |
| 26/02/2025 | 19 Rue Virette | 320 000 € | 166 m² | 1 928 € |
| 31/12/2024 | 9032 Rue Du Chemin De Ronde | 312 000 € | 154 m² | 2 026 € |
| 23/09/2024 | 33 Av De Verdun | 188 000 € | 171 m² | 1 099 € |
| 02/08/2024 | 9023 La Chevaudiere | 160 500 € | 168 m² | 955 € |
| 06/06/2024 | 28ter Av De La Republique | 200 000 € | 155 m² | 1 290 € |
| 15/04/2024 | 19 Rue D Orleans | 225 000 € | 204 m² | 1 103 € |
| 09/02/2024 | 16 Rue Thiers | 268 000 € | 160 m² | 1 675 € |
| 25/01/2024 | 34 Rue Du Pre Belard | 330 245 € | 154 m² | 2 144 € |
| 21/06/2023 | 11 Rue Thiers | 152 000 € | 201 m² | 756 € |
| 14/06/2023 | 11 Rue Voltaire | 275 000 € | 160 m² | 1 719 € |
| 28/04/2023 | 62 Av De La Republique | 450 000 € | 210 m² | 2 143 € |