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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
Bien rare à la vente. Dans quartier résidentiel prisé de LA FERTE BERNARD.Maison d'habitation de 92m² comprenant au rez de chaussée une entrée, une cuisine aménagée, un salon-séjou...
42 Rue du Pre Belard 72400 La Ferté-Bernard
Probabilité : 82%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 148 €/mois | 6 509 €/mois | 180 432 € | 18 672 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 577 €/mois | 4 779 €/mois | 189 240 € | 27 480 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 141 €/mois | 3 458 €/mois | 205 380 € | 43 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 930 €/mois | 2 818 €/mois | 223 200 € | 61 440 € | 3,40% |
| 25 ans | 805 €/mois | 2 439 €/mois | 241 500 € | 79 740 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA FERTE BERNARD ↗ +4.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA FERTE BERNARD Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, LA FERTE BERNARDComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0GNu Actuel
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167 000 € | - |
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#b0Bht
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161 200 € | -3,5% |
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#b7l24
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167 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 PREVAL
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T5 PREVAL
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T5 LA FERTE BERNARD
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T4 ST AUBIN DES COUDRAIS
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161 600 € | 1 776 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T5 LA FERTE BERNARD
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161 200 € | 1 771 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 LA FERTE BERNARD
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161 200 € | 1 771 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 LA FERTE BERNARD
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177 510 € | 2 040 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 LA FERTE BERNARD
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156 040 € | 1 643 € | 95 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/05/2025 | 9002 La Derouiniere | 129 900 € | 72 m² | 1 804 € |
| 18/04/2025 | 30 Imp De La Vigne Brulee | 70 000 € | 80 m² | 875 € |
| 15/04/2025 | 32ter Av Georges Desnos | 180 000 € | 96 m² | 1 875 € |
| 14/04/2025 | 10 Pl Voltaire | 204 000 € | 76 m² | 2 684 € |
| 31/03/2025 | 1 Rue Thiers | 87 000 € | 78 m² | 1 115 € |
| 28/03/2025 | 20 Rue Du Tertre | 275 000 € | 104 m² | 2 644 € |
| 12/03/2025 | 23 Av Pierre Brule | 131 000 € | 94 m² | 1 394 € |
| 06/03/2025 | 1 Rue Saint Barthelemy | 44 000 € | 81 m² | 543 € |
| 01/03/2025 | 20 Rue De Lauffen | 143 000 € | 73 m² | 1 959 € |
| 20/02/2025 | 48 Av Du General Leclerc | 105 000 € | 75 m² | 1 400 € |
| 19/02/2025 | 9 Rue Joachim Du Bellay | 237 000 € | 91 m² | 2 604 € |
| 05/02/2025 | 5 Rue Pierre De Coubertin | 130 000 € | 72 m² | 1 806 € |
| 21/01/2025 | 7 Rue De La Calaisiere | 155 000 € | 89 m² | 1 742 € |
| 14/01/2025 | 27 Rue Virette | 80 000 € | 78 m² | 1 026 € |
| 08/01/2025 | 9 Rue Claude Chappe | 170 000 € | 111 m² | 1 532 € |