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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 127 m²
Maison d'habitation de 127 m² - 10 min LA FERTE-GAUCHERMaison d'habitation de 127 m², élevée partiellement sur cave, comprenant : Au rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur salon / s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 506 €/mois | 7 594 €/mois | 210 504 € | 21 843 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 839 €/mois | 5 573 €/mois | 220 680 € | 32 019 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 330 €/mois | 4 030 €/mois | 239 400 € | 50 739 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 260 160 € | 71 499 € | 3,40% |
| 25 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 281 700 € | 93 039 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T9 MONTOLIVET
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195 000 € | 1 535 € | 127 m² | 9 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 38 Av Des Etats-unis | 190 000 € | 113 m² | 1 681 € |
| 20/12/2024 | 34 Rue Du Champ Guillard | 105 000 € | 140 m² | 750 € |
| 08/10/2024 | 25 Montigny En Haut | 205 000 € | 103 m² | 1 990 € |
| 30/09/2024 | 11 Rue Albert Gaulard | 135 000 € | 120 m² | 1 125 € |
| 11/09/2024 | 5006 Le Petit Taillis | 195 000 € | 109 m² | 1 789 € |
| 03/07/2024 | 38 Rue Du Champ Guillard | 225 000 € | 101 m² | 2 228 € |
| 12/09/2023 | 12 Rue De La Petite Vigne | 265 000 € | 122 m² | 2 172 € |
| 07/07/2023 | 2 Rue Ernest Delbet | 229 000 € | 141 m² | 1 624 € |
| 29/06/2023 | 94 Av Des Glaisieres | 185 000 € | 134 m² | 1 381 € |