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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 175 m²
Maison ancienne - LA-FERTE-IMBAULTMaison d'environ 175m² habitables à 7km de l'A71 dans un village possédant toutes les commodités.Construite en 1973 avec agrandissement en 2005.El...
14 Rue de Balletant 41300 La Ferté-Imbault
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 521 €/mois | 4 609 €/mois | 127 764 € | 13 205 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 117 €/mois | 3 385 €/mois | 134 040 € | 19 481 € | 3,20% |
| 15 ans | 808 €/mois | 2 448 €/mois | 145 440 € | 30 881 € | 3,30% |
| 20 ans | 659 €/mois | 1 997 €/mois | 158 160 € | 43 601 € | 3,40% |
| 25 ans | 570 €/mois | 1 727 €/mois | 171 000 € | 56 441 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aJJHs Actuel
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117 700 € | - |
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#aUrHX
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117 700 € | - |
4 ventes réelles — Maisons de 140 à 210 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 13 All De Courgerais | 297 600 € | 146 m² | 2 038 € |
| 19/12/2024 | 3 Rue Du 11 Novembre | 185 000 € | 153 m² | 1 209 € |
| 19/11/2024 | 13 Rue De Preuillard | 186 800 € | 196 m² | 953 € |
| 17/06/2024 | 5056 Che Vert | 440 000 € | 183 m² | 2 404 € |